Habe in Zimmer mit undichten Fenstern gelebt, dadurch 5 Jahre hohe Heizkosten etc. gehabt. Jetzt will mir der Vermieter für Reperaturarbeiten(Fußboden) Geld von der Kaution abziehen. Was kann ich tun?
2007-02-20 19:52:58 · 7 antworten · gefragt von 00000 4 in Sozialwissenschaft ➔ Sonstiges - Sozialwissenschaft
Natürlich musst Du fachliche Hilfe suchen.
Dummerweise kann man nicht Äpfel mit Birnen verrechnen. Gegen die undichten Fenster hättest Du von Anfang an etwas unternehmen müssen, zumindest nachweislich (Einschreiben mit Fristensetzung) beim Vermieter Nachbesserung fordern, ggf. mit Androhung von Mietkürzung. Wenn Du Nachweise hast, ist Deine Verhandlungsposition jetzt stärker.
Reparaturarbeiten am Fußboden: Hast Du da etwas kaputt gemacht oder soll der Fußboden auf Deine Kosten saniert werden?
Also, geh zum Mieterschutzbund oder suche dir ein Anwalt mit Schwerpunkt Mietrecht, die Kaution wird leider allzu oft zu Unrecht einbehalten.
2007-02-20 20:01:33 · answer #1 · answered by > Beate < 6 · 0⤊ 0⤋
Den Mieterbund konsultieren, ob das richtig ist.
Rechtsanwalt einschalten.
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2007-02-21 03:56:04 · answer #2 · answered by Vadder Abraham 6 · 4⤊ 0⤋
Du hast die undichten Fenster 5 Jahre hingenommen,das war Dein Pech,denn das hätte nicht sein müssen,wenn Du den Vermieter darauf hingewiesen hättest.Wenn der Fußboden durch Deine Schuld ruiniert ist,dann kann er es verlangen.Am Besten in den Mieterverein eintreten,oder im Internet suchen,was Deine und seine Rechte sind.
2007-02-21 11:06:32 · answer #3 · answered by Bolle 7 · 0⤊ 0⤋
Das kommt darauf an, ob der Fußboden bei deinem Einzug schon reperaturbedürftig war oder nicht. Wenn nicht, dann hast du Pech gehabt, weil die Schäden während deiner Zeit im Zimmer entstanden sind. Waren die Schäden schon vorhanden und ihr habt das schriftlich festgehalten, dann steht dir die volle Kaution zu.
Am besten du gehst zum Mieterschutzbund oder zu einem Anwalt und läßt dir helfen.
2007-02-21 04:44:46 · answer #4 · answered by kuchenmacher 6 · 0⤊ 0⤋
Der FuÃboden gehört eigentlich zu den Schönheitsreperaturen. Mein Verlobter hatte in seiner wohnung im parkett ein paar dellen.
der vermieter hatte auch die kaution einbehalten. nach ettlichen telefonaten, auch mit anwalt und haftpflichtversicherung. hatte er uns die hälfte erstattet. wir liesen das über die haftpflichtv. laufen.
ein kostenvoranschlag des vermieters, waren 700€, deswegen hatte er auch nur die hälfte ausgezahlt. der kostenvoranschlag der haftpflichtv. waren knapp 200€. weil der vermieter von uns nicht noch angezeigt werden wollte, weil er ja geld unterschlag, hatt er sich die 200€ von der versicherung zahlen lassen. und hat uns den rest der kaution überwiesen. das ganze hat ca. 3monate gedauert.
2007-02-21 04:27:12 · answer #5 · answered by SommerSonneSonnenschein 5 · 0⤊ 0⤋
Mieter sind, wenn es im Vertrag drinsteht, für Schönheitsreparaturen zuständig. Fußbodenbeläge gehören dazu, aber nicht das, was darunter ist, es sei denn der Boden wäre beschädigt oder durch Dich über das normale Mass abgenutzt.
Geh zum Mieterschutzbund.
Wie kann er Dir eigentlich etwas von der Kaution abziehen. Bist Du schon ausgezogen?
2007-02-21 04:15:37 · answer #6 · answered by Raik 7 · 0⤊ 0⤋
Hoffe du hast es dir schriftlich geben lassen das die vorher schon undicht waren wenn nicht hast du schon verloren den du hast die beweipflicht leider :-((
Oder aber du hast mindestens 3 -4 zeugen je mehr desto besser für dich dann kannst du wenigstens dein geld einklagen je nachdem was du verdienst bekommst du gerichtskosten beihilfe die mußt du bei deinem anwalt beantragen der macht das für dich geht recht problemmlos
vieleicht kannst du aber auch 1nen vormieter auftreiben der dir bestätigt das die schon kaputt waren so steigerst du deine chancen sehr hoch
Viele Glück
2007-02-21 03:57:53 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋