se puede cambiar el nombre en una escritura sin vender la casa?

Question

Hola
mis padres son muy mayores y mi hermana se esta aprovechando de ellos
mis padres tienen un piso para alquilar que mi hermana dio a su hija y ahora dice que es de ella
es posible que haya podido cambiar el titular de las escrituras para ella?
si mis padres quisieran cambiar el nombre en las escrituras necesitarian mi autorizacion?
al cambiar el nombre en las escrituras, se trataria como una venta?
en ese caso se exigiria el pago y habria que demostrarlo por el banco?
lo que me gustaria saber es si es posible que mis padres hayan dado la casa en vida a mi hermana de forma legal y sin que yo me entere oficialmente o legalmente
muchas gracias
saludos
Edu

Answer 1

Si la escritura esta o estaba a nombre de tus padres ellos pueden cambiar el nombre del propietario sin consultar con nadie y ante un notario pagando los costes de notario y cambio de escrituras y es legal.
Si lo hacen como herencia han de favorecer a todos los herederos o no es legal.
Deberías hablar con tus padres y pedirles que te enseñen la escritura de propiedad para saber a que atenerte y como actuar.

Answer 2

puede cambiar mi hija su escritura a nombre de sus padres sin venderla?

Answer 3

Hola, no se en que pais estes radicando, porque el derecho cambia en cierta forma, te dire que aqui en mexico, tu puedes solicitar una copia simple de la escritura ante el Registro Publico de la Propiedad y del comercio (RPP), es ahi donde te daras cuenta a nombre de quien esta la casa, y si ha habido modificaciones como venta o donacion, ya que todos esos gravamenes se inscriben en el RPP,
En referencia atu pregunta si lo pueden hacer sin tu consentimiento, claro que lo pueden hacer, siempre y cuando tu no figures dentro de la escrtura.
No necesariamente cuando cambian de propietario se trata de una venta, puede ser una donacion, una herencia o una dacion.
Y por Ultimo, si tus padres pudieron haberle dado o heredado la casa a tu hermana, sin notificarle a nadie, ni siquiera a ella, ya que ellos son los dueños y lo pueden hacer sin pedir autorizacion a nadie.
Espero poder haberte dado una idea.
Saludos !!!!!

Answer 4

A lo mejor su hermana a hecho que ellos(sus padres) firmaren un poder ey depues ella le traslada el piso a nombre de suhija, pero mejor busque um abogado. Buena Suerte. Morena

Answer 5

Lo mejor es que consultes con un abogado. Creo que los padres no pueden donar en vida sus bienes a uno solo de sus hijos.
No creo que te sea dificil resolver la situación. Pero necesitas saber de leyes, y para eso nada mejor que un especialista.

Answer 6

bueno creo que si en forma de herencia.

Answer 7

Pues sí se puede donar propiedades, o heredarlas en vida, que es lo mismo prácticamente, aunque es un proceso legal tardado y caro, pero sí necesitan en consentimiento obviamente del dueño de la propiedad.