was für Kosten kommen auf einen zu wenn man ein eigenes Haus besitzt..was für versicherungen braucht man..was muss man sonst noch alles bezahlen?( strom,wasser etc ist natürlich klar!) -würde das Haus von meinem Opa "übernehmen"
2007-02-18 04:01:00 · 12 antworten · gefragt von Salyra 1 in Haus & Garten ➔ Sonstiges - Haus & Garten
mein Vater hat das Haus geerbt. er würde es mir aber schenken...oder halt ich ziehe als mieterin ein...
und das haus ist fast 130 jahre alt!
2007-02-18 04:21:55 · update #1
ging aber auch um die laufenden kosten..das ich renovieren muss ist mir klar!
2007-02-18 19:44:02 · update #2
bei Kauf oder Überschreibung zahlst Du einmalig Grunderwerbssteuer, danach jährlich Grundsteuer. Dazu kommen dann die Notarkosten und die Gebühren für die Grundbucheintragung. ( Du zahlst evtl. einmalig eine Schenkungs- oder Erbschaftssteuer...vorher mal informieren, wie Dein Opa Dir am besten das Haus übertragen kann...) Gebühren für das Abwassernetz, oder Wartung und Entleerung der Sickergrube, je nachdem, wie das Haus Abwasser entsorgt. In einigen Bundesländern "Regensteuer" für die bebaute Fläche Deines Grundstückes. Dann mußt Du die Müllgebühr zahlen, Schornsteinfeger zur regelmäßigen Abgasprüfung der Heizungsanlage. Du brauchst eine Wohngebäude-Versicherung (Feuerkasse) und Du solltest natürlich Haftpflichtversichert sein.
Ich glaube das war´s erstmal.
Zu Anfang gibts halt viele Rechnungen - sieht nach viel aus.
Soweit Du jedoch für das Haus nicht viel bezahlen musst, entfallen bei Dir ja die beim Häuslebauer-/Käufer zu entrichtenden Raten an die Bank - die sind meist der "fetteste" Batzen....
2007-02-18 04:19:42 · answer #1 · answered by Displicentia 6 · 1⤊ 0⤋
Komunale Betriebskosten :
- Müllabfuhr
- Abwassergebühren
- Grundstückssteuer
Privaten Betriebskosten :
- Strom, Wasser, Gas od. Heizöl
- Gebäudeversicherung
2007-02-18 04:10:34 · answer #2 · answered by Pitt 2 · 4⤊ 0⤋
Hallo,
Glückwunsch zu deinem eigenem Haus!
du brauchst, oder musst bezahlen:
-Gebäudeversicherung
-Rechtsschutzversicherung
-Haftpflichtversicherung (die Grundeigentum mit einschließt)
-Grunderwerbssteuer (bei der Überschreibung)
-Grundsteuer (Jährlich)
-Müllabfuhr
und natürlich sämtliche Reparaturkosten (die du allerdings von der Steuer absetzen kannst)
Gruß
2007-02-18 04:17:42 · answer #3 · answered by Anonymous · 2⤊ 0⤋
Grundsteuer
Versicherungen ( Feuer/Wasser/Haftpflicht etc..)
Instandhaltung (Reparaturen etc..)
Müll
Strassenräumung ( Schnee,Herbstlaub etc.. vor dem Haus )
Eventuell auch Gartenpflege ( falls Garten vorhanden )
2007-02-18 04:11:08 · answer #4 · answered by BetteDavis 4 · 2⤊ 0⤋
Wenn du es kaufst Grunderwerbssteuer.
Grundsteuer (bei der Gemeinde)
Hausratversicherung
Hausversicherung (für die Immobilie selbst bei Brand)
Abwasser
Kosten für Müllabfuhr
Heizkosten
Reparaturen.
Auch und wenn es das Haus deines Opas ist, muss sicher was wärmetechnisch getan werden. Sonst heizt du bei den heutigen Energiekosten alles nach draußen.
Ich würde zu einem Architekten gehen (nicht Bauträger, die haben keine Ahnung) und es sanieren lassen. Das Honorar des Architekten rechnet sich von selbst, weil du die nicht die Preise bekommst, die ein Architekt erzielt. Außerdem hast du gleich eine kompetente BAuleitung, der den Handwerkern auf die Finger guckt und schaut, ob alles dem Stand der Technik entspricht und fachgerecht ist.
2007-02-18 04:08:18 · answer #5 · answered by reikianer 4 · 3⤊ 1⤋
Das hängt von Größe Alter und Lage des Hauses ab.
Dein Opa hat bestimmt Unterlagen. Schau da einfach rein.
Grundsteuer
Wohngebäudeversicherung
Hausratversicherung
Haftpflichtversicherung
Straßenreinigung
Schornsteinfeger
Müllabfuhr
Wartung der Heizung
Dachrinnenreinigung
und ganz wichtig: Plan eine Rücklage für Reparaturen ein
z. B. Ein Loch graben und Reparatur eines Regenabflusses kann schnell 500 Euro kosten
2007-02-19 07:31:39 · answer #6 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
hi,kosten hast du viele.bei alte HÄUSER muss man vieles reparieren lassen.
2007-02-18 18:28:03 · answer #7 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
abgesehen von Darlehen, die du ja wohl nicht brauchst, ist ein Haus in folgenden Dingen etwas teurer als eine Wohnung:
Versicherung: Gebäudeversicherung
Heizung: teurer durch freie Aussenwände und mehr Abstrahlung
Müll: teurer durch alleinige Nutzung
Strom: teurer durch mehr Räume
Anschaffungen: Gartengeräte, Pflanzen etc...
Reparaturen: teurer durch Eigenkosten und Alter
Ansonsten ists vergleichbar... Aber ein Haus bedeutet auch Lebensqualität und irgendjemand muss ja alles zahlen, also Du oder Dein Vater....
PS: Grunderwerbsteuer fällt NICHT an, wenn du es von Papa bekommst!
2007-02-18 05:45:44 · answer #8 · answered by Michael K. 7 · 1⤊ 0⤋
Kommt darauf an wie alt die Hütte ist .
Bitte genaue Angaben
2007-02-18 04:08:56 · answer #9 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Eventuell noch anfallende Darlehnsraten, Grundsteuern (richten sich nach der Grundstücksgrösse und den Einheitswert des Hauses), Kanalnutzungsgebühren, Strassenreinigung, Müllabfuhr.
Eine Feuerversicherung und eine Haftpflichtversicherung muss auch noch sein.
2007-02-18 04:07:44 · answer #10 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋