Contratto di affitto non residenziale?

Question

Ciao sto per prendere casa in affitto ed il proprietario mi propone un contratto NON residenziale , che limiti impone ? non posso portare la residenza in quella casa ?? grazie a buon rendere

Answer 1

E' un contratto uso vacanze non soggetto alla disciplina della L. 431/98. In realtà, se ci vai a vivere, ci trasferisci la residenza (nessuno te lo può impedire) e puoi dimostrare che il proprietario sapeva sin dall'inizio che ti serviva per viverci, il contratto è nullo e si trasforma in un contratto ordinario della durata di 4+4 anni.

Answer 2

domedeus2002 ha ragione, io ti posso consigliare di parlare con il proprietario per sapere cosa lo spinge a proporti questo tipo di contratto. poi valuta se è compatibile con le tue esigenze (breve periodo, nessuna esigenza di spostare la residenza) ok, altrimenti rivolgiti all'associazione degli inquilini della città in cui vuoi trasferirti e chiedi consiglio! :)

in bocca al lupo

Answer 3

Vuol dire che non puoi prendere la residenza in quell'appartamento.
E' un escamotage per poter fare dei contratti temporanei che posono essere non rinnovati alla scadenza del contratto, per lo più annuale.
Se devi starci per un breve periodo non ci sono problemi, ma non pensare di metterci le radici.