me renovaron el contrato en diciembre de 2006. voy al corriente con mis pagos, el contrato especifica un año forzozo para ambas partes, y en caso de que el dueño si pueda hacerlo, de cuento tiempo dispongo legalmente para cambierme de casa?
Gracias de antemano por la ayuda, vivo en México, D.F.
2007-02-12 03:19:34 · 5 respuestas · pregunta de Anonymous en Política y gobierno ➔ Leyes y Ética
El dueño pueden vender el edificio en el momento que quiera.
No obstante, como tu tienes un derecho de posesión, y el inmueble se va a vender, tu tienes derecho del tanto para comprar la parte que tu posees.
Por ello, el vendedor tiene que ofrcerte primero a ti y antes aque a nadie, venderte la parte que tu tienes (tu departamento). Si no puedes comprarlo o no te interesa acerlo, entonces tendrás que desocuparlo.
Si el dueño no te ofrece vendertelo a ti antes que a nadie, la venta del departamento es nula y podrás reclamarlo en un amparo cuando te quieran privar de la posesión. Esto te daría mas tiempo para desocuparlo.
Cabe mencionarte que el unico efecto del amparo será que te ofrezcan venderte el departamento y si no lo compras, entonces si venderlo a la persona que lo quiere comprar.
En todo caso, lo mejor es que hables con tu arrendador y te pongas de acuerdo con el.
2007-02-12 04:10:00 · answer #1 · answered by MAFER B 3 · 0⤊ 0⤋
No conozco la legislación en México. En Argentina, el comprador del departamento lo adquiere con inquilino y todo. O sea, debe respetar el contrato de alquiler que había firmado el anterior propietario hasta que caduque. Saludos....
2007-02-12 14:00:28 · answer #2 · answered by Oscar M 3 · 1⤊ 0⤋
El contrato de compra-venta no afecta contratos de arrendamiento, o sea quien compre debe respetar tu contrato de renta como si lo hubiese celebrado el mismo...
2007-02-12 14:27:46 · answer #3 · answered by Lau 2 · 0⤊ 0⤋
no se cual sera la ley en mexico, pero normalmente deberá el dueño rentar un depto. parecido y pagarte también la mudanza
2007-02-12 11:52:20 · answer #4 · answered by מלאכי ANGEL 4 · 0⤊ 0⤋
Hola, creo q si se puede, pero deben indemnizarte de alguna forma.
2007-02-12 11:23:27 · answer #5 · answered by Diego M - de Argentina 5 · 0⤊ 0⤋