je voudraiss faire rénover la maison de mes parents décèdès,il faut refaire isol,elec,plomb...comment faire?

Question

n'étant pas sur place mais a 100km de la maison, je me demandé si un maitre d'oeuvre pouvait organiser la renovation et la faire?
ai je droit a des subventions? ou des aides, de toutes facons il me faudra un credit, et je mettrai cette maison en location apres les travaux, les loyers payeront les traites du credit.
qui a des conseils pour moi et ou trouver un maitre d'oeuvre?

Answer 1

Un architecte peut tout gérer pour toi sur place (étant payé indépendamment, il peut faire pression auprès des entreprises), mais il faut avoir confiance en lui. Cherche un architecte dans la région (tu peux avoir la liste sur le site de l'Ordre). La proximité géographique est importante, car ça lui permettra de passer fréquemment sur le chantier (il vaut mieux un architecte moyen et présent qu'un super bon qui ne viendra pas !)
Téléphone à 3 ou 4 architectes, explique ton cas et prends rendez-vous avec 1 ou 2 architectes qui te plaisent particulièrement sur site (ben oui ! il faut y aller quand même !). N'insiste pas, si l'architecte n'est pas sûr de pouvoir assurer la mission (tous les architectes peuvent le faire, mais certains ont des affaires plus importantes à gérer et n'auraient pas assez de temps à te consacrer).

Tu peux avoir des subventions par l'ANAH, mais il faut ensuite s'engager à louer à un certain prix (pas très élevé, tu penses bien).
Tout ce qui concerne les économies d'énergie donne lieu à des déductions d'impôts (de 25 à 40%).
Les travaux de remise en état et les intérêts de l'emprunt seront déductibles de tes revenus locatifs.

Bon courage

Answer 2

l meilleur pub est le bouche à oreille, il suffit donc de poser la question sur place aux commerçants et aux gens qui semblent avoir rénovés recement leur maison et ce sont les noms qui reviennent le plus souvent et dans de bons termes qui sont en general les plus fiables!