2007-02-10 14:06:45 · 21 respuestas · pregunta de aa 3 en Política y gobierno ➔ Leyes y Ética
ellos viven alli hace 6 años con 3 hijos menores y gana un salario mejor que el de los demás...
2007-02-10 15:22:08 · update #1
1) Si el que ocupa la casa, además de heredero, es usufructuario, o solamente usufructuario, tiene el derecho de uso y disfrute. Si el usufructo es vitalicio tiene ese derecho hasta su fallecimento, aunque ese derecho no se transmite a sus herederos, sino que se extingue y el bien pasa a ser propiedad plena de los herederos, que en este caso serían nudo propietarios.
Si es este el caso, no hay nada que hacer, hasta el fallecimiento del usufructuario.
2) Si los cuatro herederos lo son de la misma forma, a partes iguales, y sin ningún usufructuario, y es imposible llegar a un acuerdo entre ellos, los herederos que quieren vender pueden acudir al Juzgado (con abogado y procurador) y entablar una demanda civil denominada "División de la cosa común". Es un proceso largo y complicado, pero finalmente el Juez les dará la razón a los herederos, a los cuales les convendrá llegar entonces a un acuerdo para vender, sino, el bien heredado saldrá a pública subasta.
2007-02-10 19:39:00 · answer #1 · answered by montse l 5 · 0⤊ 0⤋
Pesa la voluntad de los que quieren vender, tienen dos salidas o le compran su parte cosa a la que no va a acceder o por medio de la justicia hacen un lanzamiento del heredero que ocupa la propiedad, en ambos casos debes consultar con un abogado.
2007-02-10 22:46:17 · answer #2 · answered by Sonia 7 · 2⤊ 0⤋
si es una herencia intestada. La casa entra en sucecion y si no hay acuerdo debe venderse para repartirse entre los herederos. Si la casa la heredo esa persona por testamento, no hay nada que hacer
2007-02-11 02:24:34 · answer #3 · answered by Victor Hugo S 6 · 1⤊ 0⤋
creo que meterse a vivir tambien, despues de todo es en parte suya,,,,fuera coñas,,,,ver si existe testamento, si no existe, ponerlo en manos de la justicia, eso si reclamando tambín un pago por el tiempo que lo ocupen desde la denuncia
2007-02-10 22:56:56 · answer #4 · answered by logantor1 2 · 1⤊ 0⤋
Hagan valer sus derechos sucesorales y contraten un buen abogado.Pongan la casa en venta y ofrescanle la primera opción de compra y ya verán que compra o desocupa. Suerte.
2007-02-10 17:05:08 · answer #5 · answered by AleOsa 6 · 1⤊ 0⤋
consulta con un abogado,las leyes no son iguales en todos los paises.
la propiedad ira a la venta si la mayoria esta de acuerdo y se repartira en forma equitativa .
suerte......marcelo
2007-02-10 16:46:57 · answer #6 · answered by marcelocuf 4 · 1⤊ 0⤋
Hola, si están heredados por partes iguales, tienen el mismo derecho de habitar esa casa o bien, llegar a un acuerdo y venderla aún cuando uno de ellos no lo quiera así, simplemente debe repartirse en partes iguales, de alguna forma y de alguna manera en la que nadie resulte más beneficiado que los demás.
Si la cosa se pone fea, se puden ir a juicio, en donde el juez dictaminará seguramente que la propiedad debe ser vnedida para repartir las ganancias por partes iguales, ya que asi fue la ultima voluntad de quien los heredó.
2007-02-12 17:44:42 · answer #7 · answered by Danmed 2 · 0⤊ 0⤋
Si la herencia estaba para los cuatro, mientras no se pongan de acuerdo los cuatro,no se podrá vender. El que la ocupa, debe de pagar la cuarta parte del alquiler.
2007-02-10 20:18:26 · answer #8 · answered by Pardal "el desconservador&q 7 · 0⤊ 0⤋
SI UNO DE ELLOS NO QUIERE VENDER, REALMENTE NO SE PUEDE EJECUTAR LA VENTA. DEBEN ESTAR TODOS DE ACUERDO.
2007-02-10 14:26:14 · answer #9 · answered by pura vedad 5 · 0⤊ 0⤋
Pues tienen que venderla y repartir las partes. De lo contrario el que ocupa tiene que pagarle a los otros tres. Debes ver un abogado.
2007-02-10 14:13:41 · answer #10 · answered by Estrella 5 · 0⤊ 0⤋