yo quiero saber como tramitar la ley plitica habitacional
2007-02-08 15:11:29 · 1 respuestas · pregunta de wildo m 1 en Sociedad y cultura ➔ Servicios a la comunidad
ACtualmente para obtener crédito de LPH, solo será para inmuebles con un precio máximo de ventas de Bs. 180.000.000, y el monto prestado a través del crédito será hasta un máximo de Bs. 74.000.000, la tasa será de 11,36% a 20 años, en la región Capital, para el interior del país es de Bs 120.000.000. Millones. Como se conoce según la Ley las personas que devengan un salario menor a Bs. 1.600.000 aprox., pueden optar por un crédito a una tasa menor del 8,5% y/o el subsidio, si el salario fuera menor a Bs. 500.000 mil aprox la tasa será al 5%.
PASOS PARA OBTENER CRÉDITO DE LEY DE POLÍTICA HABITACIONAL
Nosotros en Celetti & Asociados le prestamos asesoría para obtener el Crédito L.P.H sin embargo a continuación le presentamos una lista de recaudos y sugerencias que debe tener en cuenta a la hora de solicitar un crédito.
Recaudos de Compradores:
- Ser aportante al ahorro habitacional, con mínimo de doce(12) cotizaciones continuas en cualquier institución financiera.
- Constancia de ingreso con los últimos seis recibos de pago. En caso de laboral independiente, constancia emitida por contador público.
- Balance personal.
- Declaración jurada de no poseer vivienda.
- Constancia de cotización emitida por la entidad o banco respectivo.
- Referencias bancarias y comerciales con sus respectivos movimientos.
- Opción de compra venta debidamente notariado.
- Copia de Cédula de Identidad y en caso de ser casado constancia de matrimonio.
- RIF. de los solicitantes.
- Fotos de la vivienda a adquirir.
- Abrir una cuenta en la institución bancaria donde se solicitará el crédito.
DOCUMENTOS QUE DEBE SOLICITAR EL COMPRADOR AL VENDEDOR
- Copia del documento de propiedad debidamente registrado.
- Copia de documento de condominio.
- Copia de planos firmados por ingeniería municipal, en caso de ser casa.
- Borrador de hipoteca (si existe).
- Cédula de Identidad.
- Solvencia de derecho de frente.
- Cédula catastral.
- Certificación de gravámenes de los últimos 10 años.
- RIF.
NOTA: EN CASO DE NO ESTAR INSCRITOS COMO COTIZANTE DE LA LEY DE POLÍTICA HABITACIONAL, LO PUEDE HACER COMO PERSONA NATURAL Y PARA ELLO SE REQUIERE.
- Abrir una cuenta con el 3% de ingresos por los meses a cotizar.
- Constancia de ingresos.
- Referencia bancaria .
- Copia de la Cédula de Identidad.
Espero que te sirva. Un saludo
2007-02-08 21:24:00 · answer #1 · answered by INCA 7 · 0⤊ 0⤋