Qui paye le loyer??

Question

Qui paye le loyer quand un contrat de bail qui est au 2 noms (d'un couple) et que ce couple se separe et que l'un des 2 laisse le logement a l'autre?

Answer 1

il faut envoyer un courrier en recommandé au propriétaire pour signifier que vous vous séparez et préciser le nom de la personne qui reste dans le logement, ensuite c'est à cette personne désignée dans ledit courrier de s'acquitter du loyer.

Answer 2

les deux . le bail est un contrat , donc il faut le respecter

Answer 3

moi j ai eu ce souci et c moi qui suit parti le probleme c qu il n a pas payé c loyer et donc ils m ont envoyés les factures . Alors il faut que celui qui s en va se fasse enlever du bail sinon gare au soucis pour lui

Answer 4

Il faut modifier le bail (quitte à risquer de perdre le logement) sinon le loyer est exigible aux deux signataires solidairement (si un paye pas l'autre paye tout).

Answer 5

c'est celui qui reste dans le logement qui paye le loyer.

Answer 6

Exact, si l'un ne paie pas, l'autre doit payer les 2 parts, à moins d'avoir une clause spécifique contraire. Donc a fortiori, si l'un quitte l'appart et cesse de payer, celui qui reste par défaut doit acquitter l'ensemble du loyer.
Mais si j'étais à la place de celui qui part, je ne quitterais pas l'appart comme ca, sans faire résillier mon nom du bail car je serais toujours solidaire financièrement de celui qui y reste et le jour où il ne peut plus payer, on pourrait me demander de le faire pour lui.

Answer 7

celui qui reste dans ce logement bien sur !!
Si par exemple, le bail était a son nom à lui et que c'est toi qui reste dedans et si vous étiez en couple dans ce logement depuis plus d'un an, alors le bail passe automatiquement à ton nom (à toi de regler le problème de la caution avec ton ex)
Si vous n'étiez pas en couple depuis plus d'un an, alors le proprio peut soit te refaire un bail à ton nom avec état des lieux et remboursement de la caution a ton ex et te demander à toi le montant de la caution, soit récupérer le logement pour le relouer a qqu'un d'autre.
J'espère avoir répondu a ta question.

Answer 8

si vous avez préalablement signé une close desolidarité (ce qu'il faut faire pour une colloque), si l'un des deux se casse, il doit continuer de payer jusqu'à la fin du bail....

Answer 9

La personne qui occupe la maison est le locataire en d'autre terme c'est elle qui doit payer le loyer. Si vous étiez marie c'est une autre paire de manche vous ferez ce que la loi du pays exige.

Answer 10

Ben celui qui garde le logement !!!

tu vas pas faire payer celui qui part quand même ??? mdrrr