Pour quelle raison les professionnels de l'immobilier ont encouragés une hausse immodérée des prix de l'immobilier pour maintenant constater, navrés, que les vendeurs sont déraisonnables, beaucoup trop gourmands ?
2007-02-06 05:27:34 · 2 réponses · demandé par valmical 1 dans Sciences sociales ➔ Économie
Toujours pour la même raison : le fric !
Ils pensaient faire les affaires les plus juteuses en faisant monter les prix et maintenant ils se rendent compte que quasiment plus personne n'a les moyens d'acheter une ruine à 100 000 euros puisque les banques ne prêtent pas aux smicards dans ces conditions !
Et si tu crois que ça va baisser, faut pas rêver....ça ne se produira pas ! Tu sais combien il faut débourser pour un logement de 3 pièces dans la montagne en Provence sans bus et sans train, ni école évidemment ? entre 800 et 1500 euros ! Alors acheter, je te dis pas la galère ! Et sur la côte, faut pas y penser....
Alors la villa de 120 m2 de Mme Ségolène à Mouans Sartoux, c'est un sacré prix qu'elle peut être estimée.........
2007-02-06 05:42:21 · answer #1 · answered by celtique 7 · 0⤊ 0⤋
De quels professionnels de l'immobilier tu parles ?
Des agences ? Certes, ils ont intérêt à faire monter les prix (payés à la com), mais cela dit ils ont tout autant intérêt à avoir un marché actif (beaucoup de ventes) même si les prix sont un peu plus faibles...
Les constructuers ? Ils construisent, tant qu'il y a la demande... En règle général, ils construisent des trucs qui ont été déjà achetés sur plan...
Je mets de côté l'immobilier professionnel, un peu plus spécualtif sur certains segments...
Fondamentalement, les prix de l'immobilier sont orientés par l'offre et la demande. La hausse provient du déséquilibre entre offre et demande. En France, et dans d'autres pays européens, il y a actuellement un déséquilibre parce que y'a trop de gens qui veulent acheter, et c'est tout...
Il y a plusieurs raisons : couples qui divorcent, allongement de la durée de vie, exigences plus fortes en matière d'espace, immigration massive et mal controlée... Je sais bien que cet argument est balayé par beaucoup de monde, mais c'est un argument qui commence à être pris en compte !!!
2007-02-10 05:29:19 · answer #2 · answered by mendo_49 2 · 0⤊ 0⤋