Comment rompre un contrat de logement courte durée dans un Kot UCL à Louvain la neuve (en Belgique)?

Question

Je viens d'emmenager à Louvain la Neuve, j'avais trouvé ce logement depuis la France car je participe à un échange erasmus.
Mais je me rend compte maintenant que je préfère vivre à Bruxelles.
Comment "casser" mon contrat avec l'UCL?

Answer 1

Tout d'abord je ne sais pas si vous avez déjà vécu à LLN mais pour une courte durée, c'est assez extra (seule ville complètement étudiante) et c'est à 20 min en train de Bruxelles...

Sinon, pour rompre un contrat de logement, il y a normalement dans le contrat un délai de préavis à la suite duquel on peut donner que l'on appelle en Belgique une lettre de renom. Pour les kots, c'est assez léger d'habitude, un mois ou 2 maxi.

Si on veut éviter cela ou qu'il y a pas de vrai contrat, le mieux est de contacter et négocier avec le proprio une fois sur 2, il aura un autre candidat qui pourra reprendre le bail, sinon il vous demandera de trouver quelqu'un d'autre. Cet arrangement à l'amiable peut être une bonne option.

Answer 2

Lis attentivement ton contrat, normalement c'est écrit dessus... Je sais qu'en france pour un contrat, le locataire doit informer le propriétaire 3 mois avant de partir, et 1 mois avant si il y a "urgence". Je n'y connais rien à la belgique, mais je pense que si tu trouves un locataire pour te remplacer, ça ne devrait pas poser de problèmes.