2007-02-01 22:36:35 · 7 risposte · inviata da Anonymous in Casa e giardino ➔ Casa e giardino - Altro
Due rettifiche alla tua (bella) domanda:
1) A me è capitato in fase di affitto, che poi se vogliamo è la stessa cosa, nel senso che quello che non sapevo (era una zona di campagna) e che non mi avevano premesso (truffaldini) era che il comune staccava l'acqua a intervalli regolari, e che pertanto avrei potuto e dovuto o rifiutare l'affitto, oppure pretendere la preventiva installazione della cisterna autonoma.
Secondo dramma: avevo alcune finestrone in casa, i c.d. vasistas (scusate l'ortografia), quelli rettangolari lunghi.
Alcuni erano esposti in campo aperto, in modo tale che i diluvi battessero anche in senso orizzontale sul vetro, provocando infiltrazioni d'acqua e allagamenti: l'agenzia lo sapeva ma tacque.
Terzo dramma: le fognature fatte male, in contropendenza.
Anche qua vi lascio immaginare il silenzio tattico.
2) Truffa bancaria. La cosiddetta perizia di parte: mi fu promessa favorevole, si presero 500 euro per una valutazione vergognosa, che di fatto mi avrebbe obbligato a chiedere un mutuo al 60% del valore dell'immobile, percentuale ridicola.
2007-02-01 22:47:33 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Colgo il tuo invita e segnalo una cosa che può essere utile ad altri, ma soprattutto sarebbe stata utile per CIPPINA:
da come hai scritto tu la tua esperienza ho dedotto che la casa che stavi acquistando era costruita su un terreno in zona PEEP ovvero il terreno di è concesso in uso per 99 anni per diventarne proprietario devi riscattarlo in Comune
MA la cosa che mi preme segnalare è che all'atto del rogito avresti potuto dichiarare innanzi al notaio che volevi acquistare no al prezzo a cui te l'avevano proposto ma al prezzo stabilito dal Comune ovvero i 105.000 €
il venditore o accettava o ti restituiva la caparra magari anche con la penale
così agenzie e venditori avrebbero avuto una bella lezione
2007-02-01 23:38:06 · answer #2 · answered by fantasy 4 · 2⤊ 0⤋
Stavamo per comperare una casa ad Opera ma abbiamo, fortunatamente in tempo, scoperto che ci stavano fragando...un privato stava vendendo la sua casa per 270.000 euro ma, cercando fra le scartoffie, abbiamo scoperto che l'appartamento e tutto lo stabile erano costruiti su un terreno in concessione per 99 anni e che per essere acquistato bisognava presentare determinati documenti di reddito al comune e che non poteva essere venduto a più di 105.000 euro...in pratica questo "simpatico vecchietto" stava tentando di venderlo a 165.000 euro in più senza autorizzazione del comune....
2007-02-01 23:21:16 · answer #3 · answered by Cippina 6 · 1⤊ 0⤋
senti questa:
il costruttore è lo stesso gli immobili diversi
1 sul progetto cucina a est costruito al contrario con cucina a ovest.
2 palazzo di due anni con crepe nelle scale(e non di assestamento)
3 palazzo con trave di ferro in soffitta per evitare che si squarci.
4 abitazione che alle prime piogge si sono alluvionati.
5 palazzine a schiera con taverne costruite senza nessuna guaina antiumidità nelle fondazioni fondazioni.
2007-02-04 03:27:55 · answer #4 · answered by ercolino 4 · 0⤊ 0⤋
Io ho comperato che c'era ancora l'erba sul campo.
Hanno ritardato di un anno, mi hanno sbagliato alcune cose di capitolato, per spostare alcuni muri ( non portanti) di alcuni cm liti da paura, ho dovuto fare cambiare 10 piastrelle, sono andato sul cantiere tutti i giorni per un anno di fila, sole, pioggia, neve o tempesta.
Il venditore diverso dal costruttore, presa la caparra non ha piu' voluto saperne delle mie rimostranze per i ritardi del costruttore.
Il costruttore lo hanno messo dentro ( qualche mese) per sfruttamento della mano d'opera extracomunitaria.
All'atto del rogito, fuori mi sono trovato quello dell'agenzia, che vendeva quegli appartamenti ( e da cui mai ero andato), io ero andato direttamente dal venditore, e voleva la sua parte.
Discussione in mezzo ala strada, con promesse di denunce ....... risultato gli ho pagato il caffe, al bar all'angolo.
Anch'io pensavo di comperare casa come si va al supermercato e si compra un kilo di pasta, ma ho scoperto che non e' cosi'.
Ci girano troppi soldi intorno alla casa, e tutti vogliono piluccare qualcosa.
Se non ti viene l'infarto in questi casi, non ti viene piu'.
2007-02-02 03:16:05 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
fantasy se mi leggi rispondimi....vorrei chiederti una cosa sulle zone peep...
2007-02-02 02:08:06 · answer #6 · answered by flavia_2004_it 3 · 0⤊ 0⤋
6.000 euro di commissioni d'agenzia per un monolocale di 40.000 euro incredibile!
2007-02-01 22:46:58 · answer #7 · answered by claudiozzz 3 · 0⤊ 2⤋