en matière immobilière,quelle différence entre prix m² couvert, terrain intégré et prix m² plancher?

Question

Pour évaluer un immeuble construit ou à construire

Answer 1

C'est très simple, il y a la valeur de construction (plancher) et la valeur avant revente (couvert).

Dans l'un on calcule simplement les prix de construction de l'immeuble, dans l'autre, on injecte le prix du mètre carré de terrain réparti par mètre carré plancher de surface habitable.