cosa si intende per casa rurale?differenze eventuali con altre case?

Answer 1

La casa rurale ha una serie di definizioni che non sono solo di tipo architettonico, ma anche derivate dalla figura del proprietario. Dal punto di vista costruttivo e funzionale la casa rurale deve possedere caratteristiche tali per cui vi si possa esercitare l'attività agricola, sia diretta che accessoria. Dal punto di vista fiscale invece si considera rurale il fabbricato che avente le caratteristiche strutturali che ti dicevo prima siano anche abitate da persone che siano agricoltori a tutti gli effetti. Se così non fosse andrebbero accatastate al catasto urbano pur mantendendo la classificazione agricola. In questo secondo caso inoltre si pagherebbero le tasse sulle stesse, mentre nel primo caso la tassazione sarebbe compresa nella tassazione dell'attività agricola. Spero di essermi spiegato, se così non fosse mandami una mail. Ciao....S.P.Q.R.

Answer 2

Casa rurale: immobile per abitazione di coloro che sono addetti alla coltivazione di fondi agricoli. Il requisito di ruralità, infatti, riguarda una proprietà condotta da un coltivatore diretto
Se devi acquistare una casa rurale, devi verificare:
- se è stato ottemperato il diritto di prelazione da parte di un agricoltore continguo, in conformità alla legge Questa legge permette agli agricoltori che producono oltre il 70% del loro reddito dall’agricoltura o dall’agroturismo, di avere il diritto di prelazione per aumentare la misura della loro proprietà e, quindi i confinanti hanno il diritto di acquistare i terreni o i fabbricati adiacenti. In altre parole i confinanti devono rinunciare all'acquisto.
-controllare la servitù di passaggio o servitù di necessità per un vicino che ha il solo accesso per la vostra terra; questo può essere permanente o rinnovabile
- quali tipi di colture sono ammesse
- se esistono vincoli ambientali sulla zona o architettonici sull'immobile
Insomma, per prima cosa vai all'ufficio tecnico del Comune in cui sorge la proprietà: lì ti daranno molte informazioni.
Poi se non sei soddisfatta e se non sei esperta, è meglio che ti
affidi ad un professionista. E ricordati che il notaio è obbligato a verificare la situazione legale dell'immobile.
Se decidi di acquistare con un mutuo, molte verifiche le fa direttamente la banca.Ciao

Answer 3

La casa rurale non è nient'altro che una casa di campagna, in questo articolo il blog di Edilnet.it spiega anche un punto importante sulle agevolazioni fiscali. http://blog.edilnet.it/ristrutturare-una-casa-rurale-le-agevolazioni/

Answer 4

vedi anche queste foto ed esempi http://www.desainer.it/case-di-lusso/casa-rurale-arredamento-e-design.php

Answer 5

è una casa posizionata in ambito dell'agro ossia della campagna. Ha determinate caratteristiche costruttive che variano con la regione ma che sono legate al contesto della lavorazione agricola.

Answer 6

la casa rurale,e' un rustico nei terreni lontano della citta' ,e non ah carateristeche di quelle della citta',anche perche'le prime sono costruite di massima con pietre,con ben poche rifiniture esterno e iterno.

Answer 7

casa rurale = casa di campagna, poi ci sta invece la cassa rurale, che è quella che ti presta i soldi per ristrutturarla,,,quella casa rurale

Answer 8

per avere la "ruralità" una casa deve essere al servizio del fondo e molto spesso diende dalla professione del proprietario, ovvero un contadino non avrà problemi ad ottenere la ruralità, ma un impiegato, o un avvocato non credo che potranno.

Answer 9

E' una casa di campagna, con caratteristiche di casa di campagna. Non un appartamento ne' una villa. Proprio una casa di campagna, tipo quella dei contadini.

Answer 10

è una casa di campagna!!!