Estoy comprando una casa pero actualmente vivo en un Apartamento en el cual tengo un contrato que se vence para el mes de Julio de este ano, que puedo hacer para romper el contrato sin tener ningun problema.
El apartamento se encuentra en la Ciudad de Miami FL USA.
Por favor deseo ayuda al respecto gracias.
Lenin Soto
2007-01-28 02:26:37 · 11 respuestas · pregunta de riflito 1 en Hogar y jardinería ➔ Otros - Hogar y jardinería
Haces un traspaso .O trata de llegar a un acuerdo amistoso con el dueño, donde no salgas muy perjudicada.
2007-01-28 02:30:32 · answer #1 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
La ley de la Florida dice que si uno tiene un contrato de renta pero compra un inmueble tiene derecho de avisar a la persona con la que tiene la renta de que usted compro y no tiene que pagar ninguna multa.
Catalina
2007-01-30 07:03:29 · answer #2 · answered by Catalina J 1 · 0⤊ 0⤋
Lo más recomendable, es llegar a una cuerdo con el dueño del apartamento. Si no puedes, también puedes intentar desistir del contrato por tu cuenta, es decir, dejar el apartamento y dejar de pagar el alquiler (por ese orden). En España, aunque los contratos de alquiler también tiene un período mínimo de vigencia, es muy frecuente que se preavise al propietario con un mes de antelación de la intención de abandonar la vivienda, y que éste, dado que es más costoso ir a juicio para reclamar el cumplimiento del contrato, y además supone no sólo no tenerlo alquilado ese tiempo, sino que siga a disposición del inquilino coc el que se está en juicio; por todas esas causas, es habitual que el propietario acepte que no se cumpla la totalidad del contrato.
2007-01-29 21:08:04 · answer #3 · answered by MaE 5 · 0⤊ 0⤋
realquila el apartamento
2007-01-28 08:58:14 · answer #4 · answered by maria 7 · 0⤊ 0⤋
Habla con el proptetario del departamento, en forma amistosa, a ver como podrías rescindir el contrato, sin salir perjudicado ambas partes, quizás si le avisas con tiempo, él pueda perdonarte estos meses.
Otra opcón , es avisarle al propietario, que en lugar tuyo, otra persona de tu confianza , lo va a ocupar hasta que venza el contrato....( sinceramente no creo que le guste esta idea, pero con intentarlo no pierdes nada)
2007-01-28 08:32:22 · answer #5 · answered by emily11042005 4 · 0⤊ 0⤋
Pues en florida no se como serán las leyes. y lo de trasladarte y dejar de pagar allá es imposible porque por el número de seguro social te salta la deuda en cualquier lado del país.
Lo mejor que podrías hacer el leer si el contrato tiene una clausula que te imponga una multa (o una nn cantidad de meses a pagar) en caso de cancelarlo antes de tiempo.
Subarrendarlo no creo que te dejen, el contrato seguramente tiene una clausula impidiendo eso.
Estamos en Enero, por lo que de aquí a julio te faltan 6 meses, la multa no creo que sea mayor a eso, y si es mayor habla con el dueño para intentar llegar a un acuerdo.
Sino lamentablemente tendrás que pagar los 6 meses que te faltan para no tener problemas legales.
2007-01-28 06:53:12 · answer #6 · answered by jsabbatini 2 · 0⤊ 0⤋
no se como funcionan las leyes por alli ,proba avisandole un mes antes, al propietario o en su defecto a la inmobiliaria .y tu argumento puede ser que no puedes seguir pagando la renta ,creo que de esa manera no podran retenerte.
SUERTE.
2007-01-28 06:18:21 · answer #7 · answered by SIMPLEMENTE YO 2 · 0⤊ 0⤋
Bueno, no se las leyes de florida lo que te permiten, pero creo que comunicando con el propietario unos meses antes se podría rescindir.
Ysi no te deja cuando ya tengas tu casa nueva, trasladate y no pagues mas.
2007-01-28 05:04:39 · answer #8 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Deberías fijarte en las condiciones de tu contrato, si no permite rescisión o si el propietario te exige cumplimiento, sigue pagando la renta que falta, aunque sigas viviendo en el lugar o no(saldrá más barato que las consecuencias de la falta de pago)
2007-01-28 02:37:23 · answer #9 · answered by Porteñita 7 · 0⤊ 0⤋
Renta o paga la multa de cancelar contrato
2007-01-28 02:33:54 · answer #10 · answered by loquita100% 1 · 0⤊ 0⤋