Je pense mettre mon appartement en vente... Lorsque mon agent estime mon bien, combien dois je rajouter de comission afin de savoir combien ce bien sera vendu en définitif ?
2007-01-27 04:00:48 · 8 réponses · demandé par Mapoulette 2 dans Maison et jardin ➔ Maison et Jardin - Divers
C'est différent !
Normalement, un agent immobilier estime ton bien... et tu n'as rien "à rajouter"..., sinon , ne t'étonne pas de ne "pas le vendre" !
Les acheteurs ne sont pas stupides, et surtout quand se profile une "petite" stagnation du volume des transactions et une légère diminution du % de croissance des prix de l'immoblier ...
Après estimation, tu as alors deux choix :
- tu décides de le vendre toi-même au prix estimé, annonces + certificats du métrage, de l'absence d'amiante, etc...
- tu ne t'occupes de "rien" et auquel cas tu acceptes de "perdre" la commision de l'agent immobilier, donc "de moins bien vendre" ton bien...
De toute façon, même si tu vends toi-même au prix d'estimation du bien ( sauf celui-ci est vraiment "exceptionnel" et convoité immédiatement par plusieurs acheteurs ), attends toi à une petite négociation du prix..., même si tu annonces un "prix prix ferme".
En veillant à ne pas prendre un contrat d'exclusivité, tu vendras en général avant l'agence, et si tu acceptes une petite négociation...
2007-01-28 20:42:21 · answer #1 · answered by luthessie 5 · 0⤊ 0⤋
En tout cas, si vous souhaitez un salaire confortable, choisissez ce métier...
2007-01-27 12:18:11 · answer #2 · answered by g1980g1980 2 · 1⤊ 0⤋
Beaucoup trop.
2007-01-27 12:03:56 · answer #3 · answered by vas j 3 · 1⤊ 0⤋
ils ONT UNE GRILLE MAIS EN FAIT C'EST LIBRE,et c'est marqué sur le mandat.Surtout pas de mandat exclusif,sinon tu es tenu pendant trois mois avec une seule agence qui te tiendras mieux.Il faut d'abord se rendre compte de la valeur du m2dans le secteur enlevant ou en rajoutant le prix de certaines particularité,balcon ;terrasse,étage,vue,garage ect.
2007-01-27 12:41:42 · answer #4 · answered by le coq 7 · 0⤊ 0⤋
j'ai payé 7% il y a un an et je trouve que c'est ABUSIF
2007-01-27 12:15:06 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
sa diffère selon les agences comme pour les voitures
2007-01-27 12:05:29 · answer #6 · answered by Le raton 2 · 0⤊ 0⤋
les prix des commission c'est un pourcentage du prix de vente
c'est clairement affiché dans chaque agence
2007-01-27 12:03:47 · answer #7 · answered by mic 7 · 0⤊ 0⤋
plus ou mois 10 %
2007-01-27 12:16:14 · answer #8 · answered by shark 7 · 0⤊ 1⤋