ben oui le prix des loyers et les garanties demandées ! çà devient d'un débile à toute épreuve !
a 50 ans on m'a demandé ............... la caution de mes parents ! alors que je suis fonctionnaire (oui mais si vous perdez votre travail ? pour un fonctionnaire difficile)
c'est pourquoi depuis 1 an et demi je vis en mobil home !
2007-01-23 23:42:07
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answer #1
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answered by shujin 7
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Le montant du loyer peut être correct mais c'est très souvent les charges qui sont excessives notamment dans les collectifs .
Au bout du compte,c'est la somme mensuelle déboursée qui est inabordable pour les personnes de revenus modestes,sans parler des frais d'agence (qui agit en intermédiaire du propriétaire) et le coût de la caution en dépôt de garantie.
La caution peut être prise en charge par un organisme (locapass,employeur.....) L'allocation logement,après accord du locataire peut être versée directement au propriétaire ce qui peut limiter le rejet de bon nombre de candidatures pour accès au logement.
2007-01-24 08:18:32
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answer #2
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answered by JeanMi 3
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Effectivement, il y a une relation entre le prix des loyers et l'accès au logement : seules les personnes les plus aisées peuvent accéder aux logements les plus chers. Mais attention à la réciproque : plus le loyer d'un logement est bas, plus il y a de monde à pouvoir y accéder. Cela nous amène quand même à constater que seules les personnes ayant de l'argent peuvent avoir un logement.
Dans la société capitaliste, c'est la loi de l'offre et de la demande qui est la règle : plus une chose est rare ou demandée et plus elle est chère. Si des personnes sont prêtes à payer 10.000 € le m², ce prix de 10.000 € est pleinement justifié. Finalement, c'est ça la question : pourquoi ces personnes sont prêtes à payer ces 10.000 € le m² ?
Supposons qu'un logement n'ait pas de prix. 2 solutions :
- Soit ce logement n'a pas de prix tout comme la liberté. Dans ce cas, effectivement personne ne peut se l'offrir. Mais cela ne veut pas dire qu'on ne peut pas y accéder : il suffit d'avoir les clés.
- Soit ce logement a un loyer de 0 €. Dans ce cas, tout le monde peut se le payer. Mais justement, cela fait trop de monde. Donc ça bouche à l'entrée du logement et donc on ne peut pas y accéder.
On voit donc par un raisonnement très simple que l'accès à un logement est possible, certes, mais est conditionné par un équilibre subtil entre un prix non nul et des clés disponibles. J'exclus bien évidemment de ce débat les gens malhonnêtes qui cassent les fenêtres pour rentrer en fraude dans les logements.
Ma conclusion est donc la suivant : non, les prix ne sont pas les seuls à donner accès au logement. Il faut aussi des clés. Et c'est bien là tout le problème, car les propriétaires ne donnent pas les clés à n'importe quel prix...
Voila voila... Ou comment répondre à une non question.
Pour être plus sérieux, mon avis est que les prix se sont emballés car les prix étaient trop bas après la crise des années 90 et que les taux d'intérêt historiquement bas et ce depuis relativement longtemps entretiennent la machine spéculative.
J'ai acheté récemment parce que, malgré des prix à l'achat élevés, je préfère rembourser un emprunt que de filer mes sous à qq'1. Globalement, à la revente, je peux espérer que mon logement ne m'aura coûté que les intérêts de l'emprunt, ce qui est toujours moins cher que de payer un loyer à fonds perdu. C'est le calcul qu'il faut faire.
Après, pour ce qui est de l'accès au logement pour tous, je dirais, en bon héritier de 1789, que c'est effectivement un droit de chacun et un devoir de l'Etat. Seulement, ce qui me gêne dans ce principe, c'est qu'on peut être vite tenté de restreindre ses ressources au maximum et se faire entretenir. Mon avis est donc que l'Etat devrait pourvoir au logement des plus démunis mais sous condition : que les bénéficiaires prouvent leur respect envers l'Etat et le remercie en travaillant. Et lorsque le produit de leur travail leur permet d'accéder à un logement par eux-mêmes, qu'ils "quittent" ce logement offert par l'état. Mais toute la question est là : comment fixe-t-on la limite entre "mon travail me permet de me payer un logement" et "mon travail ne me permet pas de me payer un logement" ?
2007-01-24 08:02:12
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answer #3
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answered by Anonymous
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Marie Antoinette disait " si les français n'ont pas de pain, qu'ils mangent de la brioche"
mis au gout du jour ça donne ça :
"si les francais ne peuvent pas payer leur loyer, qu'ils s'achetent un appartement ou un pavillon"
2007-01-24 07:53:12
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answer #4
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answered by curagiu2b 3
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shujin il y a tellement de locatairequi abusent. Une fois dans la place, ils ne payent plus et detruisent l'appartement que les vipropriétaires se méfient et préférent protéger leur bien qui est leurs économie d'une vie.
2007-01-24 07:51:06
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answer #5
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answered by Laurent 5
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bah oui....
donc vu le prix des loyers, j'ai décidé d'acheter. Mis à part les impots fonciers, ça ne me coûtera pas plus cher, alors je viens de me lancer...
2007-01-24 07:45:47
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answer #6
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answered by hermionesmm 3
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Les loyers sont exorbitants, les cautions aussi. Le garant si on est seul au monde introuvable ! Tout le monde n'a pas ses parents vivants.
Ce qui n'est pas normal c'est de ne pas pouvoir vivre correctement quand on a un travail.
Je ne parle pas de faire des folies mais d'avoir un toit, du chauffage, de la nourriture...
Une personne, un salaire de 1100 € = impôts sur le revenu.
Mais avec 1 100 € impossible de trouver un logement !
Et cela n'a rien à voir avec la droite ou la gauche.
Un propriétaire est un propriètaire et il n' y a pas de petit profit.
Si au moins les dépôts de garanties étaient moindres...
2007-01-24 07:59:35
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answer #7
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answered by Yveline 4
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le prix des loyers est scandaleux, c'est le problème du rapport de l'offre à la demande, c'est ça la société de droite sauf que le PS n'a pas fait mieux
2007-01-24 07:42:27
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answer #8
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answered by bibou77 4
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N'espère pas que les réponses construites pleuvent avec une question aussi rudimentaire.
Les loyers sont chers oui. La caution aussi. Les charges aussi... On n'accède pas à un logement si on n'a pas les moyens... bon, et apres...?
2007-01-24 07:42:21
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answer #9
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answered by دجول **Djoul** ® 6
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