J'au un pote qui vit actuellement en irtalie et qui me demandes des onfos sur le prix de l'immobilier a Monaco : il veut savoir si c'est cher(globalment) et veut connaitre le prix du metre carré .
ps:il ma dit quil dispose d'environ 500 milles a 1 millions pour sa future installation dans la principauté , peut on avoir une belle villa avec ce budget ??
Merci
2007-01-23 06:38:58 · 5 réponses · demandé par Yungsung C 1 dans Voyage ➔ Destinations - Divers
Environ 15.000 €uros le m² !! (ca peut grimper bien sur)
Il faut plus penser au grand 2 pièces là .... désolé !
La maison n'en parlons même pas !
La principauté fait moins de 2km² (pour l'instant), le terrain coute donc une fortune !!
Et tout les riches étrangers veulent y habiter pour éviter de payer des împots, pour les pays qui n'ont pas d'accord de rétrocession...
Tu fais 15 km et tu passes en France, et c'est déja "un peu plus" raisonnable.
2007-01-23 06:47:39 · answer #1 · answered by Mattéo 6 · 1⤊ 0⤋
ça dépend où il veut s'installer sur le rocher, parce que c'est vraiment pas grand et si c'est pour échapper à l'impôt, c'est râpé...il faut travailler à Monaco ou être Monégasque et pour l'être il faut au mimimun cinq générations
Je ne pense pas que le budget sera suffisant pour une jolie villa assez spacieuse, quand on voit déjà les prix dans les villes à côté de Nice !
Il faut regarder sur internet les prix pratiqués dans l'immobilier à Monaco, c'est pas plus compliqué au ça !
exception a été faite uniquement pour Grâce Kelly pour que ses enfants soient monégasques !
2007-01-23 14:53:03 · answer #2 · answered by celtique 7 · 1⤊ 0⤋
Il est vrai que l'immobilier est très cher à Monaco, ce n'est pas une légende. Pour une villa ce n'est pas la peine d'y compter, déjà elles sont peu nombreuses, il y a très majoritairement des appartements et non des maisons individuelles, et en plus les prix sont exhorbitants.
Le quartier le plus cher est Monte-Carlo (quartier qui couvre près de la moitié du territoire)et le "moins cher" est le haut de la Condamine près des Moneghetti.
Pour ce qui est de l'impôt sur le revenu seuls les Français en paient. Et depuis récemment il me semble que les Italiens aussi mais sans doute pas dans les mêmes conditions.
La vie y est chère mais pas non plus exhorbitante comme le disent certaines réponses. Il y a un Carrefour où les articles sont en moyenne 10cts plus chers qu'à Nice et il est facile de faire des courses ailleurs, la France n'est jamais à plus de 500 mètres, il ne faut pas l'oublier !
Pour devenir monégasque ça n'a rien à voir avec les générations c'est beaucoup plus complexe. Pour ton ami, il a peu de chance de le devenir car même en se marriant à une Monégaque ça ne marche pas. Il faut qu'il réside au moins 15 ans, qu'il fasse une demande, qu'il paie une somme relativement importante et même avec ça c'est pas sûr que ça fonctionne.
Je conseillerai à ton ami de prospecter sur Villefranche, le Cap-Ferrat et Eze, c'est beaucoup moins bétonné et on y est moins serré.
2007-01-24 02:46:26 · answer #3 · answered by Baiocchi 4 · 0⤊ 0⤋
Une villa, jamais de la vie... Un F2 ou un F3 maximum... Et encore... C'est très très très cher, Monaco... Et faut aussi qu'il gagne bien sa vie, pcq les prix sur places sont hallucinants... Je pense que ton pote aurait meilleur temps de s'installer près de Monaco, genre à Villefranche (très joli) ou à Eze (sympa aussi) et aller bosser en Principauté si ça lui chante. C'est cher aussi, mais moins.
2007-01-23 14:51:29 · answer #4 · answered by dje1234 4 · 0⤊ 0⤋
Pour faire construire à Monaco, ce n'est pas un problème si on a l'argent pour cela et pour y vivre ensuite. Le problème, c'est de décrocher une autorisation d'installation sur territoire monégasque.
Sans cette autorisation, vous ne pouvez rien faire quant au prix du m2 de terrain, c'est excessivement cher compte tenu du fait qu'il n'y en a plus, qu'il faut détruire le construit avant de reconstruire; donc avec 1 M d'€ vous ne pouvez qu'acheter la ruine que vous détruirez pour construire du neuf.
2007-01-24 03:36:45 · answer #5 · answered by jacques 7 · 0⤊ 1⤋