que pensez-vous de cette proposition de Ségolène Royal?

Question

http://www.lemonde.fr/web/depeches/0,14-0,39-29448829@7-37,0.html

Answer 1

C'est clair que si l'état respecte enfin ce qu'il a dit et construit effectivement 120.000 logements sociaux par an, le prix du m² va baisser (ou en tout as arréter de monter) ce qui permettra aux ménages de s'endetter moins.
Je ne sais pas si 25% est réalisable rapidement, mais je suis certain qu'on peut tendre vers ce genre de proportion.

Bref, je suis très intéressé.

Answer 2

Et bien ca confirme ce que je pensais deja : la methode Royal, c'est :
1 - je dis quelque banalites qui touchent un maximum de personnes
2 - je mets de cote toute contrainte economique un tant soit peu complexe en prenant ouvertement les Français pour des cons
3 - je sors une enorme connerie

La banalite, c'est que les loyers sont trop chers.

La contrainte économique, c'est qu'en divisant le prix des terrains de l'état par deux... tu floues l'ensemble des contribuables de la différence, puisque le-dit terrain nous appartient tous, par définition !!!
C'est comme si on avait vendu EDF a la moitie du prix qu'on l'a vendu. Et d'ailleurs, accepteriez-vous qu'on vende ces terrains deux fois moins chers à un promoteur immobilier Américain ? Sûrement pas, et moi non plus !

Enfin, bloquer les dépenses de logement à 25% des revenus est la mesure démagogique par excellence : ça soulève tellement de contraintes pratiques et ça créée tellementde possibilités de profiter du système que c'est évidemment impossible.

Pour ce qui est des contraintes pratiques de cette mesure : L'état va-t-il définir un type de logements auquel j'ai droit avec mon salaire, et donc m'interdire de choisir autre chose ? Et si je veux me saigner à 50% de mon salaire pour acheter une maison opur la laisser à mes gosses ? L'état va m'y empécher ???

Surtout il est évident que cette mesure de compensation par l'état des frais de logements va faire exploser le prix réels des logements, de même que le remboursement des medicaments a fait exploser leur prix : les propriétaires ne font plus face à un locataire dont le but est de faire baisser les prix, puisque la contrepartie est l'état. Cette augmentation des prix se fera au détriment de l'état, et donc au détriment du contribuable, c'est à dire, nous... Je vous laisse deviner à qui cette mesure profite : aux rentiers qui ont huit appartements à Paris, ravis de voir leur contrepartie devenir l'état, véritable vache à lait à qui on peut faire supporter une hausse des loyers de 10% par an sans broncher.

Et voila comment, en respectant la méthode Royal, vous pourrez proposer une énorme connerie qui va contre les contribuables et contre les français en général tout en ayant l'air proche du peuple. Du grand art.

Answer 3

Superbe idée le "bouclier a 25%" Mais on fait comment?
2 Solution
On gele l'augmentation des loyer jusqu'a arriver au taux de 25% et la on fait s'effondrer le marcher de l'immobilier privé a but locatif. Et c'est plus 120.000 logement socio/ans qu'il faudra construire mais au moins 300.000. Les impot locaux vont monter en fleche.

Ou on augmente le smic de 25 % sur 5 ans pour réequilibrer le bujet des foyers , et la on finance comment lorsque dans un meme temps on va affaiblire les PME en leur imposant les 35 H.

Ou Mme Royal a une solution miracle pour y arriver.

Answer 4

Le rôle de l'Etat n'est pas de se faire du fric, vendre ses logements 50% moins chers me semble un bonne idée.

Je suis perplexe quand aux impayés provisoires. Faut pas que ça devienne une boîte de Pandore.

Quand aux 25%... Je me rapelle qu'un mec s'est fait élire en promettant 33% de baisse d'impôts.

Answer 5

120000 logements par an..
quelques barres on ira plus vite
plus qu'à trouver la main d'oeuvre et le personnel qualifié!
je ne demande qu'à y croire

Answer 6

ah ok, j'ai compris pourquoi sa maison et son appartement ne valent rien pour elle ... elle n'a aucune notion de la valeur d'un logement à l'heure actuel

25% de ses revenu pour un logement. Ah bon, bah remarque si je prend Un 120 m2 à boulogne c'est bon à 300 000 €uros

decidement que des debilités quand elle a une idée, elle

Elle va diviser le prix des biens de l'etat par deux, va obliger la creation de logements sociaux, paiera les loyers à la place des gens.... Super, elle trouve ou le pognon ? ha bah oui sur l'IS !

mort de rire, quel programme economiquement viable. vraiment pas con !

Answer 7

pourquoi cette politique d'avant-garde n'a-t-elle pas été appliquée quand la gauche était au pouvoir et Ségo au gouvernement?C'est ce que la gauche reproche à Sarko.

Answer 8

25% de ses revenus pour un logement sur Paris c'est impossible à moins d'habiter sous une tente près des quais.

Answer 9

"Il est quand même très choquant que ce soit le gouvernement lui-même qui spécule sur les terrains dont il ne fait rien, dont il est propriétaire au nom des Français et qui remette ces terrains sur le marché au prix de la spéculation immobilière. Il faudra que cela cesse."
je suis d'accord sur tout le paragraphe

Answer 10

C'est pas une mauvaise idée en soi, il faut essayer.
Après il faut voir comment elle compte s'y prendre concretement.