en vue de le demande de permis de construire dans la région d'Amiens .
Merci.
2007-01-18 21:30:00 · 10 réponses · demandé par simone 2 dans Maison et jardin ➔ Maison et Jardin - Divers
Va voir un archi, c'est obligatoire et il le font pas à l'oeil, leur responsabilité est engagé
2007-01-18 21:37:13 · answer #1 · answered by Une autre question ? 5 · 0⤊ 0⤋
Bonjour,
Décidement certains lisent n'importe quoi et écrivent n'importe quoi !
Un architecte est obligatoire à partir de la construction d'une surface de 170m², de surface SHON, Surface Hors Oeuvre Nette, c'est à dire 95% de la SHOB Surface Hors Oeuvre Brute de plancher qui se calcule avec les mur et sans les caves non éclairée, les garages et les escalier (on compte cependant la surface à son démarrage).
En dessous de 170m², l'architecte n'est pas obligatoire, mais est tout de même conseillé.
Les constructeurs, ben chacun en pense ce qu'il veut, mais c'est aussi des soucis. Sachez qu'un architecte est celui qui fait le lien entre vous et les entreprises. C'est votre porte parole. Avec un constructeur, vous n'êtes propriétaire de votre construction qu’à la réception des clefs, donc pendant le chantier vous n'avez à priori pas le droit d'entrer et de dire quelque chose aux ouvriers. (Pour la petite histoire un ami a choisi de construire via un constructeur plutôt qu'avec un architecte. Il se retrouve avec des infiltrations d'eaux car la douche n'est pas reliée au réseau d'eaux usées, mais à un simple tuyaux laissé dans la dalle par l'entrepreneur...)
Bien à vous
Olivier, Architecte
2007-01-22 06:02:57 · answer #2 · answered by Olivier A. 2 · 0⤊ 0⤋
120 ou 170m2 ?
Cela m'intéresse, car j'ai dessiné des plans de maison dans le passé. Et la réglementation évolue !
2007-01-21 11:33:43 · answer #3 · answered by suntzu93270 6 · 0⤊ 0⤋
voie avec un ami dessinateur
noel.moindron@aliceadsl.fr
2007-01-19 18:32:28 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Il faut que t'ailles voir un architecte lol
2007-01-19 05:37:46 · answer #5 · answered by ShR 5 · 0⤊ 0⤋
Je te conseille de faire appel à un architecte. L'idéal serait qu'il puisse également suivre les travaux. Le bouche à oreille te dira lequel prendre.
2007-01-19 05:34:52 · answer #6 · answered by Sanndy 7 · 0⤊ 0⤋
tu as besoin d'un archi ou agrée en archi pour signer le permis de construire seulement si la surface hors d'oeuvre net est supérieur a 170 m2(extérieur des murs
2007-01-20 15:56:37 · answer #7 · answered by sim r 1 · 0⤊ 1⤋
OUAH, je lis n'importe quoi! Tout dépends de la superficie de la maison. Si elle dépasse 120m² alors il te faut passer par un archi, au dessous tu peu trouver dans les pages jaunes à "dessinateur" quelqu'un qui te prend 1/3 de la prestation de l'archi! Si tu trouves pas, ou si tu veux des infos, laisse moi un message.
2007-01-19 09:42:49 · answer #8 · answered by cassebonbon 2 · 0⤊ 1⤋
Il existe un logiciel super pour ça c'est architecture 3D.
Mais même si tu les fais toi même, ou qu'une personne les fais pour toi, il te faudra quand même les faire valider par un architecte.
Franchement, le plus simple, et le moins couteux (car un architecte ça coûte cher), c'est de passer par un constructeur qui en plus sera au courant des normes et traditions à respecter lors d'une construction dans ta ville.
2007-01-19 05:42:01 · answer #9 · answered by choulouloute 3 · 0⤊ 1⤋
En général, on appelle ça un architecte...
2007-01-19 05:34:56 · answer #10 · answered by elpmas 4 · 0⤊ 1⤋