E' possibile che una veranda costruita abusivamente non condonata risulti al catasto?

Answer 1

si, è possibile perchè la pratica catastale è autonoma dalla pratica comunale, inoltre se la veranda è stata costruita prima del 01.09.1967 non era necessario avere un progetto approvato in comune e non è per niente abusiva. al contrario se è stata costruita dopo quella data. se il tuo interesse è di mettere a posto la situazione amministrativa ti consiglio di rivolgerti ad un tecnico qualificato e abilitato all'esercizio della professione.

Answer 2

no. E' possibile che un vecchio rudere o similare poi abbattuto ma mai registrato come demolito sia ancora in piedi presso il catasto (e quindi la sua veranda risulterebbe in regola, salvo diverso accordo con l'ufficio tecnico comunale).

Answer 3

Teoricamente sarebbe possibile nel caso fosse stata presentata (follemente) una variazione catastale da un tecnico abilitato. Il catasto è indipendente dagli uffici di urbanistica del comune di appartenenza (ove si presentano le domande di concessione edilizia e di sanatoria). Attenzione ...una variazione catastale non corredata da tutte le autorizzazioni necessarie rappresenta un falso e quindi mette a serio rischio sia il proprietario che il tecnico che ha firmato la planimetia.

Answer 4

fin quando non ti misurano o ti aggiornano la planimetria dal tuo geometra)convalidata dal ministero tecnico achitettonico comunale o regionale non puo' naturalmente risultare!qualora avrai delle modifiche da denunciare piu' avanti e risulta anche questa struttura nn denunciata paghi il min16% del valore assegnato al catasto per gli anni che ne hai usufruito.

Answer 5

si risulta, ma magari non come veranda e non nella metratura che in realtà ha