¿Impuestos sobre viviendas vacías?

Question

¿Qué os parece la propuesta de los gobiernos de distintas comunidades para aflojar el problema de la vivienda vacía (con las consecuencias que tiene para los jóvenes que necesitan piso)?

Son medidas que van desde un impuesto diario por vivienda vacía que va aumentando con el tiempo hasta la expropiación de viviendas vacías.

Personalmente, no estoy de acuerdo con la última, la de la expropiación; pues una cosa es sancionar y otra cosa es quitar la vivienda.

Pero sí estoy de acuerdo con poner un impuesto diario a los dueños de viviendas que se mantengan vacías. Como joven, estoy en el grupo de los principales afectados por los altos precios de la vivienda en España y la imposibilidad de acceder a vivienda a un precio razonable.

Va siendo hora de que a los especuladores les explote el petardo en las manos.

¿Qué opináis?

*SoLiTo* *BuScA* *SoLiTa*: Según he creído entender, se considera como objeto del impuesto a partir de la segunda vivienda que lleve un mínimo de tiempo vacía (supongo que dejarán un margen para poder ocuparlo).

Nika: Si te soy sincero, creo que eso ahora mismo es lo de menos (si no es por esto, se enriquecerán por cualquier otra cosa). Lo que veo ahora de primera prioridad es lograr que todos esos pisos vacíos queden accesibles a la gente que realmente lo necesita y acabar con la especulación (si se cobran impuestos, ya no les sale tan rentable a los especuladores).

Bueno, aclaro que estoy hablando de España. No sé cómo estará la situación en otros países.

fanncy: Ya comenté que la medida de expropiación yo NO estoy de acuerdo (aparte de que es ilegal), con lo que sí estoy de acuerdo es con los impuestos sobre vivienda vacía.

halconvolante: Por favor, vuelve a leer el primero de los párrafos adicionales a mi pregunta.

Answer 1

En España, quien tiene una vivienda vacía y no la ocupa, es porque es un ESPECULADOR, que está esperando la oportunidad de oro de que la vivienda siga subiendo para sacar tajada.
Los especuladores son de 2 tipos: el particular, y la agencia inmobiliaria.
Ambos merecen un impuesto fortísimo diario, y por supuesto la EXPROPIACION. No hay derecho a que los sinvergüenzas de los políticos les hagan el juego a las constructoras, bancos, inmobiliarias y demás negocios, no impidiendo la subida constante de precios, sólo porque ellos tienen intereses en el tema.
La definición de "vivienda", es "toda aquella construcción que sirve para el uso común, que es la de residencia habitual o temporal".
Una vivienda que está cerrada a la espera de oportunidades en el mercado, merece ser expropiada, porque está contribuyendo a que los precios estén como estén, según la ley de la oferta y la demanda.

Answer 2

Esta propuesta llega tarde, debería haberse impuesto hace una década y no se hubiese llegado a esta especulación desmesurada.

Answer 3

Me parece estupendo, no slo pagar impuestos normales, tendría que pagar otros más fuertes.

Answer 4

Te pondré un ejemplo, eres joven tienes un sueldo medio regular y te metes en una casa, pero sigues viviendo con tus padres porque eres soltero y en ese momento no te interesa irte a vivir solo, pero tampoco quieres alquilarla porque temes que te la destrocen los inquilinos( cosa que ocurre con demasiada frecuencia), ni tienes pensado especular con ella porque cuando te cases te va ha hacer falta, entonces llega el gobierno de turno y te obliga a alquilarla o te van a cobrar un impuesto por tu casa que estas pagando pero que aun no vives en ella, entonces que pensarías,
Es la ley de la oferta y la demanda, las casa bajaran cuando no se compren, y al paso que vamos no vamos a tardar en verlo.

Answer 5

Me parece simplemente una burla de tantas. Tanto si se “penaliza” como si se “expropia” me parece un abuso, una medida puramente pragmática que no resuelve el problema de la vivienda, que “sufrirían” sus consecuencias “los de siempre” y que (a parte de “saquear” una vez mas los bolsillos de los españoles) traslada la “responsabilidad” de los políticos a los ciudadanos de a pié. Pero eso no vale ¡Ya está bien!

En primer lugar ¿No existe un “Ministerio de la vivienda” que según las promesas de ZP iba hacer maravillas? ¿Qué ha hecho hasta ahora? ¿Para qué vale? Que yo sepa para justificar unos cuantos sueldos. ¿Qué ha logrado hasta ahora? Pues ya ves, si los precios de las viviendas ya se habían disparado, en esta legislatura han llegado hasta las nubes y han seguido subiendo y subiendo. Me puede decir alguien que como las competencias en este asunto están “transferidas” el Estado Central no puede hacer nada y yo sigo preguntándome para qué diantres sirve este ministerio.

En segundo lugar, la economía española se mantiene gracias al auge de la construcción. Pero esto implica que los pisos se vendan pues sino tu dirás. Pero si al posible comprador se le ponen cortapisas y se le amenaza con la expropiación se lo pensará dos veces y quizá hasta invierta sus ahorros en otro sector menos problemático. Y puede que en otro país (Rumanía se está poniendo de “moda” entre los inversores). Conclusión, despido de obreros de la construcción con la consiguiente problemática.

En tercer lugar, no olvidemos que los políticos de turno, el que mas y el que menos, está metido hasta las cejas en el “chollo” inmobiliario. Que ahora “se den cuenta” que los españoles no podemos comprarnos un piso porque para comprar una “conejera” hemos de estar pagando una hipoteca a 100 años de todo nuestro sueldo es para mandarles a la m***. Que quieran “trasladar” el problema a los ciudadanos no me parece de “recibo” cuando ellos no han hecho “ascos” a los beneficios. Los problemas hay que atajarlos cuando surgen no cuando se les desbordan que para eso no hace falta que tengamos político alguno.

En cuarto lugar, amigos que trabajan en la construcción me han contado que los bancos compran como inversión ¡¡¡Edificios enteros!!! ¿Se aplicarían las medidas propuestas contra los bancos? Seguro que no. Me cuesta mucho trabajo imaginar que a “La Caixa” que “regaló” 1.000 millones a Montilla la “Generalitat” le aplique sanción alguna por los pisos vacíos que tenga. Es un ejemplo. Lo mismo se podría decir de las otras entidades bancarias. Con quien si se meterían sería con el señor que lleva toda la vida trabajando y pagando una hipoteca de un piso (naturalmente vacío) a la espera de que “el día de mañana” se case su hija y lo ocupe. O se jubile él mismo, venda en el que reside y se vaya a vivir al otro que es mas nuevo.

En quinto lugar, si en vez de vivir con mis padres tuviera mi casita y una o dos docenas de pisos vacios y quisiera “saltarme” las posibles penalizaciones sin alquilarlos, bastaría con ponerlos en una agencia para alquilar pero pidiendo un alquiler muy alto. Los pisos a todos los efectos pasarían de ser "vacíos" a "en alquiler" y ya no habría lugar a sanción alguna.

En resumidas cuentas, que hay un problema muy serio es cierto. Pero la culpa es de los políticos. Ellos lo han creado, ellos tienen que resolverlo.

Answer 6

tengo una porqueria de aparatamento en la playa, que solo ocupo un mes al año todavia lo estoy pagando a costa de mis riñones, encima me van a cobrar mas????
no hombre no...............


jeejejej, es mentira que lo tenga , pero pienso que yo tubiera la oportunidad de tenerlo, no me gustaria que me cobrasen.

Answer 7

.......no se como es tu´país ,pero acá ,lo q estuyo es tuyo ,lo demás es ilegal .........puedo tener 20 casa vacias y nadie si pago mis impuestos ( contribuciones )
puede disponer de ella.

Answer 8

En este mundo el derecho a poseer bienes parece que está por encima de cualquier otro, ya que en definitiva todos anhelamos poseer bienes.

Pero por otro lado he visto como se construían numerosas edificaciones cuyos pisos nunca fueron ocupados, ¿para qué se hicieron...? ¿qué servicio prestan a la sociedad? sí pagan la contribución, pero ocupan un precioso espacio que otros necesitan. Para mí esto es un reflejo del egoísmo que hay instaurado, de la prepotencia e ignorancia.

En principio todos vemos mal las expropiaciones vía decretazo, sin embargo de alguna manera hay que poner coto a este tipo de actuaciones.

Desde un punto de vista completamente diferente te diré que si tienes un coche parado durante un tiempo determinado (al menos en Galicia, en el medio rural) te pueden poner una multa de 3000€ ya que supone un delito ecológico... aunque hayas vaciado de combustible y otros líquidos ese coche... ¿ves por dónde voy? sí esas viviendas paradas suponen un choque ambiental bastante grave porque por encima se abandonan casi por completo incluso sin terminar, años y años inconclusas, y te vuelvo a preguntar para qué.

Y sin embargo toda una generación vemos como conseguir una vivienda digna (no 30 miserables metros cuadrados) es materia casi imposible. Yo te diré que estoy indignada, y encima tenemos que aguantar noticias tales como que tal o cual banco supera los no sé cuantos millones de € del año anterior, al final son los beneficiarios.

Desde mi punto de vista se debiera regular el precio, que no sobrepasase un determinado nº de salarios anuales. Por ej.: en EEUU en las décadas iniciales del siglo veinte comprar un coche suponía el sueldo aproximado de un año, un bien bastante necesario se democratizó, pero con este fiero capitalismo que sufrimos estamos cayendo a situaciones anteriores, nuestros hijos no trabajan...pero algunas familias ya casi necesitan de la participación de más sueldos para llegar a fin de mes... vas captando por dónde voy?

Los núcleos rurales se abandonan, la agricultura parece no tener futuro, salvo en el desierto de Almería...

Desatino tras desatino, y la mayor parte de nosotros nos veremos hipotecados con 100 años...

Aplaudo ese movimiento que va surgiendo en toda la Península contra ese canivalismo inmobiliario...y si esas medidas ayudan pues bien venidas sean...

Por otro lado que sepas que el subsuelo nos pertenece a todos, el Estado lo único que hace es ceder la superficie, de ahí que se puedan realizar expropiaciones, es decir tú eres dueño de una superficie mientras el "bien común" no decida que deba volver al uso común de la sociedad...

Te das cuenta que pagamos por bienes cuyo derecho a disfrutar de ellos está previsto en la constitución?? por ejemplo el agua, es un derecho fundamental, así como una vivienda digna, alimentos....sanidad....

Por qué de una vez por todas no se nos cede desde los 18 años una vivienda, y otros servicios?? a cambio -claro- de impuestos o servicios... si por una casa de protección oficial (al menos en el país Vasco que es el ejemplo que conozco) la vivienda vuelve tras no sé cuántos años (creo que 75) a la administración que la promovió, salvo que se pague una cantidad determinada...por que no puede ser así en todos los casos??

O sea no veo mal del todo que a propietarios acaparadores se les ponga coto, porque fortunas millonarias gestadas en estos últimos años se han hecho a costa de miles y miles de familias trabajadoras... y fíjate que si no pagan las cuotas se van a la calle... y lo que han pagado no se les devuelve...

Algo en este sentido están trabajando los Antiglobalización, teniendo en cuenta los derechos Humanos.

De verdad no tengas tanta "pena" de esos capitalistas acérrimos que ellos van a intentar quitar lo máximo de los demás, o te van a subir el sueldo, o rebajarán las horas laborables, o te van a dar un contrato fijo, o si eres un autónomo vas a tener derecho a paro si el negocio te va mal, o muchísimas otras cosas más que se me ocurren...

Yo quiero una casa propia, no pagar un alquiler como ahora, poder vivir tranquila sin pensar si me quedo en paro cómo voy a pagar... y por qué demonios si soy una buena profesional por qué no se toman medidas para que yo trabaje sin necesidad de cobrar el paro, que tanto cuesta a la sociedad y no produces nada?? pues eso lo dicho, me parecen medidas necesarias, que caray ! y si se consigue ahora mejor.

Un saludo. POR UNA VIVIENDA DIGNA, POR UN TRABAJO FIJO, POR UNA VIDA DIGNA EN DEFINITIVA.

Answer 9

bulos electolaristas,la propiedad privada es algo muy escabroso como para acometer ese tipo de medidas,solo podran hacer algo con las vivviendas protegidas v.p.o. y con las viviendas declaradas en ruina,olvidate q no le van a quitar a nadie ninguna vivienda privada de renta libre para dartela a tí.

Answer 10

En Argentina es un problema la vivienda, no tengo nada contra una persona tenga varias viviendas y que las pueda alquilar, pero si critico que las mismas podrian ser mas accesibles para ser a favor de ambas partes.