Je souhaite vendre ma maison, je l'ai acheté en 1995, et il y a 2 jours, un acquereur potentiel m'a dit que sous les tuiles de mon toit, il y avait des plaques ondulées en fibro-ciment qui compte tenu de la date de construction (1982) doivent contenir de l'amiante.
Est-ce un gros problème?
Combien coute la M² pour déposer les tuiles, retirer les plaques, poser d'autres plaques et reposer des tuiles;
MERCI POUR LA REPONSE.
2007-01-06 20:12:24 · 5 réponses · demandé par bob m 2 dans Maison et jardin ➔ Bricolage
tant que la toiture n'a pas de problèmes, il y en a pas, seulement au moindre pépin, s'il faut refaire le toit cela coûte plus cher car il faut des entreprises spécialisées pour évacuer les produits contenant de l'amiante.
De toutes les façons ,avant de vendre tu dois faire faire un diagnostic amiante (c'est obligatoire,m^me pour le compromis).
Ton prix de vente, sera donc minoré.
Fait faire un devis par une entreprise, ne te fis pas à ce que l'acheteur ou l'agence te raconte.
2007-01-06 20:25:19 · answer #1 · answered by thomasin 4 · 0⤊ 0⤋
Bizarre. Ils aurait dû enlever les tôles.
Il y a eu un effet média-psychologique sur l'amiante. D'autres produits sont tout aussi dangereux et non médiatisés. Pour l'instant... Bref ! C'est un autre sujet.
Néanmoins, cela risque de faire baisser le prix de ta maison. Car les acheteurs vont avoir peur de loger dans la pièce. Bien que logiquement, si les tôles sont en bonne état (et apparemment protéger de la pluie, il ne doit pas y avoir de problème pour la santé).
Certains artisans évacuent gratuitement les tôles en fibro.
Le plus simple est de faire faire des devis !
2007-01-08 08:10:01 · answer #2 · answered by Fize 3 · 0⤊ 0⤋
Qu'est-ce qui justifie la pose de plaques de fibrociment sous les tuiles? Une faible pente?
Cela me semble inutile.
Donc si vous faites éxécuter des travaux, il faut voir d'autres solutions qui peuvent réduire le prix de revient.
1/ Dans des conditions climatiques normales la couverture est habituellement constituée de : chevrons+une feuille de plastique+liteaux+tuiles.
2/ Dans des conditions climatiques plus sévères : chevrons+voliges+feuille de plastique+tuiles
Cela pour des combles non aménageables.
2007-01-07 06:53:01 · answer #3 · answered by suntzu93270 6 · 0⤊ 0⤋
Ce n'est pas un problème tant que tu ne fais pas de travaux sur ta toiture. Par contre à la moindre intervention tu seras obligé de faire appel à une entreprise spécialisée et tu devras faire "traité" tes déchets d'amiante. De toute facon tu dois faire faire un diagnostique amiante. Bon courage
2007-01-06 20:32:34 · answer #4 · answered by jactere 4 · 0⤊ 0⤋
de toutes façons tu dois pour vendre ta maison, faire faire le diagnostique amiante et loi Carrez, tu sauras si ces plaques contiennent de l' amiante, ce qui me parrait pas du tout évident vu la date de fabrication de la maison!
2007-01-06 20:27:03 · answer #5 · answered by nioulargue 6 · 0⤊ 0⤋