Dans mon bail, j'avais 1 mois de préavis, j'ai donc envoyé ma lettre le 20 décembre pour dire que je pars le 20 janvier.
Mais je voulais savoir si je peux bénéficier du prorata ou si je dois payer intégralement (Je passe par une agence immobilière)
Merci
2007-01-02 20:32:11 · 15 réponses · demandé par Julien D 2 dans Societé et culture ➔ Savoir vivre
Puisque vous avez donné votre date de départ pour le 20 janvier, vous paierez le loyer du 1er au 20. En effet, le propriétaire pourra louer le logement à partir du jour de votre départ, et encaisser le nouveau loyer de cette date au 31...
2007-01-02 20:48:07 · answer #1 · answered by Anthéa 7 · 0⤊ 0⤋
bonjour,
le bail indique normalement que tout mois commencé est dû.
par contre, la loi interdit de louer deux fois le même appartement.
si l'agence trouve un locataire pour le 21 janvier, elle doit vous rembourser le loyer du 21 au 31 janvier.
cdlt
2007-01-03 04:43:56 · answer #2 · answered by anh quoc 2 · 1⤊ 0⤋
cela depend de la politique de l agence immobiliere mais normalement c est au prorata
2007-01-03 04:40:39 · answer #3 · answered by menie 3 · 1⤊ 0⤋
Moi c'était au prorata.
2007-01-03 09:15:52 · answer #4 · answered by lilie 3 · 0⤊ 0⤋
Normalement, tous mois commencé est du mais relire le contrat.
2007-01-03 05:36:56 · answer #5 · answered by Gilou 5 · 0⤊ 0⤋
Déjà, le préavis débute non pas le jour de l'envoi du préavis, mais le jour de réception par le bailleur ou son représentant.
Ensuite, normalement c'est au prorata, en tout cas pour les logements vides. Les règles sont différentes pour les logements meublés, ce qui semble être ton cas puisque ton préavis est d'un mois...
"Il est redevable du loyer et des charges concernant tout le délai de préavis si c'est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur.
A l'expiration du délai de préavis, le locataire est déchu de tout titre d'occupation des locaux loués." => C'est la loi ! on ne paie que jusqu'à la fin du préavis (en tout cas pour les logements vides)
renseigne toi à l'ADIL pour être sûr, et si pour toi c'est au prorata, n'hésite pas à relancer l'agence si tu lui a versé le mois en entier : sinon ça va être le bazar, bizarrement elle va "oublier" de te le rendre....
2007-01-03 05:08:26 · answer #6 · answered by poulpiquet 4 · 0⤊ 0⤋
Heu, j'en sais rien. Mais je dirai au prorata puisque qu'ils peuvent louer l'appartement à partir du 21 et bien sur encaisser un loyer pour les 10 jours restant du mois.
2007-01-03 04:51:00 · answer #7 · answered by choulouloute 3 · 0⤊ 0⤋
C'est au prorata, sauf si une clause ds ton contrat d'agence immobiliere stipule le contraire.
2007-01-03 04:41:32 · answer #8 · answered by Anonymous · 1⤊ 1⤋
quand tu rentres, c'est ainsi mais quand tu sors non car tout mois est dû et payable d'avance...
après c'est une question d'arrangement si et seulement si un autre locataire est trouvé de suite et paye donc au prorata en entrant! rien de perdu ou presque pour le proprio dans ce cas là.
2007-01-03 04:35:41 · answer #9 · answered by Christ-off 6 · 1⤊ 1⤋
bien évidemment,est-ce tu t'arrêtes à l'entrée lorsque tu commence un repas ?
2007-01-03 06:44:01 · answer #10 · answered by Anonymous · 0⤊ 1⤋