bonjour,
Je voudrais juste savoir si la présence d'un seul ballon d'eau pour un parc de logement locatif est reglementaire?
par quels moyens peut on exiger du propriétaire la mise en plage d'un chauffage descent? Merci
2006-12-28 21:24:22 · 4 réponses · demandé par PlayEdd 1 dans Maison et jardin ➔ Nettoyage et entretien
pour donner suite à la première réponse :
Il y a eu plusieurs avertissements oraux. Mais la question que je me pose est : est-ce que la présence d'un seul et unique ballon pour trois appartements est-elle réglementaire? ne faut -il pas obligatoirement 3 ballons? Si c'est le cas, comment rappeller et containdre le proprio de faire les travaux de remise en état?
2006-12-28 21:44:49 · update #1
C'est le résultat qui compte. Avez-vous de l'eau chaude quand vous en avez besoin ou non.
Certains systèmes fonctionnent avec de petits ballons, voire sans réserve et très bien.
Par contre, si vous manquez d'eau chaude, il faut effectivement le signaler à votre propriétaire (par courrier recommandé, si un signalement verbal ne suffit pas), ça fait effectivement parti des critères de décence d'un logement.
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Pour compléter :
Vous pouvez faire établir un certificat de décence de votre logement qui mentionnera qu'il n'y a pas d'eau chaude ou que l'eau est tiède. Vous pourrez ainsi intenter une action contre votre propriétaire.
Mais je ne vous cache pas que c'est une action longue et hasardeuse et qu'il vaudrait mieux trouver une entente amiable. Le menacer d'une action en justice peut suffire à le faire agir.
2006-12-28 21:34:53 · answer #1 · answered by Djinnie 6 · 1⤊ 0⤋
Je suis dans ce cas.
Je suis locataire dans une copropriété de deux immeubles où l'un a un local de production d'eau chaude électrique.
Une tuyauterie en boucle fait tourner l'eau d'un immeuble à l'autre et dans les étages pour maintenir l'eau en température au cas où quelqu'un voudrait se laver les mains à tout moment.
Ok , ca marche mais le M3 d'eau est à 10 euros.
Parce qu'il faut compenser les pertes des tuyauteries même calorigugées et que lorsqu'on a besoin d'un litre d'eau chaude il faut faire couler le robinet 1 minute pour vider les 2 litres d'eau froide de la liaison de la boucle à votre appartement.
Il existe des petits chauffes eau electriques intantanés sans réservoirs pour 120 euros qu'on installe soit même et qui ne chauffe pas l'eau pendant que vous êtes partis en vacances.
Le problème est que la france et en retard de reflex écologique et EDF et GDF ne sont pas ( et de loin ) les mieux placés pour donner des conseils d'économie d'énergie.
2006-12-30 07:04:50 · answer #2 · answered by pingouin 3 · 1⤊ 0⤋
il n'y a aucune obligation d'avoir un ballon par appartement un compteur d'eau chaude est suffisant pour la répartition des frais.
Si l'eau chaude est insuffisant la on peut réclamer.
2006-12-30 05:56:12 · answer #3 · answered by jean 4 · 1⤊ 0⤋
En la matière, il n'y a pas d'obligation de moyens.
Seule l'obligation de résultats peut être opposée à votre bailleur (loueur).
Il vous doit de l'eau chaude, quels que soient les moyens techniques mis en œuvre.
En ce qui vous concerne, pour obtenir du bailleur d'avoir de l'eau chaude, il vous faut suivre les règles applicables à la location.
Allez voir par exemple sur le site : http://www.anil.org/droit_location.htm
2006-12-29 06:15:45 · answer #4 · answered by Patrick M 7 · 0⤊ 0⤋