Qd on quitte un logement en location le dernier loyer est du en entier ou au prorata temporis?

Answer 1

la logique dit : mois entamé = mois dû.
mais il y a toujours des arrangements malgré le contrat de bail et ses stipulations.
En général, les proprios sont très souples avec les étudiants.

Answer 2

sauf arrangement particulier, le préavis tel que prévu dans le bail doit s'appliquer dans son intégralité

Answer 3

Tout dépend de ton préavis. S'il prend fin en cours de mois, tu peux contester par lettre recommandée sa demande de paiement du loyer en entier.
Renseigne-toi auprès de l'ADIL de ton secteur :
http://www.anil.org/adils/carte.htm

Answer 4

Il est dû en entier !!
le préavis quand on quitte une location est de trois mois et ces trois mois sont entièrement dûs à ton propriétaire même si tu décides de quitter ton appart avant !!

Answer 5

Au prorata temporis. Vous avez prévenu votre propriétaire par lettre recommandée avec AR (avec un préavis, selon votre contrat, de deux ou trois mois avant LA DATE de départ ), et indiqué dans celle-ci la date à laquelle le logement serait libre. Si vous choisissez de quitter le logement le 15, par exemple, le loyer dû sera du 1er au 14, puisque le propriétaire reprend l'usage de son bien à dater du 15, sachant que s'il a de nouveaux locataires à partir du 15, ceux-ci ne paieront que les 15 derniers jours d'occupation effective.

Answer 6

Bien que votre question soit peut être incomplète je vais tenter d'apporter ma pierre à l'édifice.
Si vous avez donné congé et que vous partez avant, cela est malheuresement votre problème : vous devez donc régler le proprio jusqu'à son terme à moins de prouver qu'il a reloué, mais dans ce cas la charge de la preuve vous incombe et elle est très difficile. Autre solution, trouver un accord avec le proprio mais c'est toujours difficile quand il s'agit d'un français moyen qui a placé toutes ses économies dans un bien immobilier.

Si en revanche, le congé vient du propriétaire, vous devez quitter le logement au plus tard à la date légale qu'il vous a donné. Si par bonheur, vous avez trouvé un autre logement avant la date imposée par le proprio, ne payer qu'au prorata temporis. Pour ce faire il convient de convoquer le proprio pour un état des lieux de sortie sur lequel vous mentionnez qu'il est restitué au proprio l'ensemble des clés.

Bien à vous

Answer 7

Moi je m'étais arrangé avec mon proprio pour ne payer que la moitié(je partais le 15 du mois)

Answer 8

entier