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hace 9 meses compramos una casa en Mn sobre evaluada, supuestamente a un amigo, sin intermedarios, el pago todos los gastos de cierre y el evaluador " para ayudarnos". y ahora que necesitamos vender. la evaluacion uq realizamos hace 2 meses nosotros, nos dice que la casa no cuesta lo que costaba cuando la compramos y que era imposible que en ese tiempo costara eso, estando ahora por debajo de los $ 30,000 del costo original. ademas hay cosas que no estan bajo los parametros de seguridad requridos por la ley, pues en la evalucion antes de venta oculto muchas cositas...
Mi pregunta es: Puedo tomar medidas legales en contra del vendedor despues de 9 meses de tener la propiedad? nos sentimos violados y robados.
necesito respuestas serias e informacion de sitios donde pueda asesorarme legalmente.... gracias por sus repuestas

2006-12-15 04:10:05 · 4 respuestas · pregunta de huacalachile 3 en Política y gobierno Leyes y Ética

El caso es de MInnesota, EEUU

2006-12-15 04:27:39 · update #1

4 respuestas

Probablemente sí, en este caso lo que sucede es no sólo que te hayan vendido una propiedad sobreavaluada, sino el hecho de que les hayan sido ocultados varios detalles respecto al inmueble. Fue un error tremendo el no haberse hecho cargo al menos del pago del avaluador, porque éste es quien les informa si el inmueble realmente cuesta lo que les están pidiendo, lo que hubiera prevenido el error cometido. Yo les aconsejaría que verificaran si todos los papeles del cierre del negocio (escrituras, compromiso de venta, etc.) están en orden, porque en algunos casos la propiedad ni siquiera resulta estar a nombre del comprador, lo que se denomina fraude. Medidas legales, sí pueden ser tomadas, justificando el hecho de que ustedes no tenían idea alguna de esas irregularidades al comprar la casa. Además siendo en EE.UU es más fácil ya que la gran mayoría de las demandas por finca raíz son procesadas. En el estado en el que ustedes se encuentran es sencillo que la justicia tome el caso y lo lleve a feliz término.

2006-12-15 08:40:04 · answer #1 · answered by Anonymous · 0 0

en argentina para q halla fraude debe haber ardid o engaño y en este caso no lo veo.. ni una cosa ni la otra.
ademas ustedes prestaron consentimiento en todo, asiq me parece desde mi punto de vista q metieron la pata.

2006-12-15 12:49:53 · answer #2 · answered by nikitotrenel 1 · 0 1

Mira, desconozco como son las leyes en tu país, pero te diré que al menos en Argentina, el precio de compra que se pacta entre las partes, no puede ser denunciado después por ser alto, ya que los contratantes tienen se supone, el conocimiento sobre el valor del inmueble que van a adquirir, una vez efectuada la operación de común acuerdo, nada se puede hacer al respecto.

2006-12-15 12:43:13 · answer #3 · answered by Egpe 7 · 0 1

Bueno amiga, los procesos de demanda legal según tengo entendido no requieren que el suceso ocurriera en "X" periodo de tiempo.

Como no se a que país perteneces no te puedo ayudar mucho, lo mejor sería que consultaras con un abogado particular porque por lo general al comenzar estas demandas desde los servicios estatales pierdes mucho tiempo en el mar burocratico.

Trata de conseguir un buen abogado (aunque cueste mucho $$$) o en su defecto ve al tribunal o juzgado de paz de tu localidad.

2006-12-15 12:16:36 · answer #4 · answered by Rodolfo 3 · 0 1

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