Wie kann ich einen Vermieter überzeugen das ich der richitige für seine mietwohung bin, bei großer Konkurenz ?

Question

Wie kann ich einen Vermieter überzeugen das ich der richitige für seine mietwohung bin, bei großer Konkurenz ?
Soll ich sagen, ich gebe dem Vermieter eine gewisse provision in die Hand weil ich die wohnung umbedingt haben möchte?

Macht man sowas überhaupt, oder wird man da gleich sofort rausgeschmissen?
Was kann ich da machen um die Wohung zu bekommen , es sind nämlich viele Interessenten für die Wohung wo ich hin möcht?

danke für eure antworten!!!

Answer 1

du bist jung und brauchts ne wohnung

Answer 2

Ich bin jetzt schon sehr oft umgezogen und habe gelernt, dass es sehr stark auf die Sympathie ankommt. Also sei freundlich und lächle oft.
Was auch einen guten Eindruck macht, ist, wenn Du Deinen alten Vermieter fragst, ob er Dir bestätigt, dass alles in Deiner jetztigen Wohnung in Ordnung war und Du immer pünktlich die Miete gezahlt hast.

Viel Glück

Lg

Answer 3

Den Vermieter überzeugen, dass er mit Dir keine Probleme hat.

Als da sind

- lauter Mieter
- unregelmäßige Mietzahlungen
- Haustiere, die andere stören könnten
- notorischer Nörgler
- kurze Mietzeit
- messy

Das sind die Kriterien, nach denen viele aussuchen!

Answer 4

Kommt auf den Vermieter an. Wenn das ein Lude oder ein Mafiosi ist, könntest Du mit der Zahlung von Backschisch Glück haben. Aber diese Bestechungszahlungen könnten dann ebenso nach hinten losgehen, d.h. eventuell musst Du die dann monatlich oder wöchentlich zahlen.
Was sehr gut ankommt, ist:
- Arbeitsvertrag mitnehmen
- ggf. Zeugnisse
- auch Gehaltsabrechnungen (gerne eine mit urlaubsgeld, da steht man nämlich toll da).
Klar, Datenschutz, etc. ich weiss, den Vermieter geht das eigentlich nix an. Dennoch kenne ich zwei Bekannte, die das wie oben beschrieben praktiziert haben und sich beide Male gegen ca. 100 Bewerber durchgesetzt haben. Viel glück.

Answer 5

sei ehrlich. sag ihm, dass du die wohnung gerne hättest und frag ihn, ob du was tun kannst um seine entscheidung in deine richtung zu lenken, denn er selbst kann dir deine frage am besten beantworten.

Answer 6

Manche betreten eine Wohnung, indem sie herumnörgeln und so tun, als wenn die Wohnung nicht wirklich gut genug für sie wäre. Könnte mir vorstellen, dass das einen Vermieter "abtörnt". Und dann braucht man wohl auch nicht angerast zu kommen, abgehetzt und schlampig gekleidet.

Am besten kommst du gelassen und siehst dir alles mit Wertschätzung und in Ruhe an. Wenn du Transparenz schaffen kannst durch Angabe deiner Dienststelle und Vorlage deines Einkommensnachweises, wird sich der Vermieter sicher beruhigt fühlen, dass er nicht um die Mieteinnahmen zittern muss.

Und deine gepflegte Erscheinung suggeriert, dass du auch mit seinen Sachen pfleglich umgehen wirst. Wenn du dann noch aufmerksam zuhörst und dir jede seiner Erklärungen einprägst, wird er das Gefühl haben, dass es mit dir keine Streitereien geben wird. Frag auch vielleicht nach, in welchem Abstand die Türen und Fensterrahmen gestrichen werden sollen, oder ob der Vermieter das normalerweise lieber einer Firma in Auftrag gibt.

Answer 7

Hallo!

Vermieter sind in erster Linie daran interessiert, daß sie ihre Miete bekommen. Am liebsten sind ihnen Mieter mit sicherem Arbeitsplatz. Ideal sind unkündbare Beamte.
Also mach ihm klar, daß du einen sicheren Job, ein geregeltes Einkommen und keine Schulden hast.
Das mit der Provision würde ich nicht machen. Aber du kannst ja von dir aus vorschlagen die Kaution von den sonst üblichen 2 Monatsmieten etwas zu erhöhen. Das Geld kriegst du später wenigstens wieder zurück.

Liebe Grüße,

Thomas.

Answer 8

Mach ein freundliches Gesicht, als ob sie dir schon gehört. Gib ihm die Sicherheit, dass du der richtige bist für die Wohnung. Erzähle als Notlüge, was dir gefallen hat bei der anderen Wohnung. Und was nicht. Vorher informiere dich aber über die Gegend. Optisch und frage auch nach gewissen Dingen. Wie z.B. Parkplatz. Hast du keinen Wagen, sag einfach du wirst dir bald einen Kaufen. Hast einen Schrott vor der Türe und er hat es gesehen, sage du kaufst dir bald eienn neuen. Wolltest erst aber den für den Umzug benutzen und nicht den neuen Audi. Auf keienm Fall Mercedes. Da ist zu viel Butter drinnen. Capicci? Sei ehrlich aber nicht zu ehrlich. Ein wenig Smalltalk.
Sag Bescheid ob du die Wohnung bekommen hast. Würde mich freuen. Die Beisp die ich dir genannt habe sind nur so, um dir zu erklären wie man aufmerksamkeit bekommt. Er will nur finanzielle Sicherheit und einen sauberen Mieter. Die zwei Bedingungen reichen.
Und sage warum du die Wohnung brauchst, dann versteht er, du willst nicht gleich ausziehen. Du brauchst sie doch lange? Nicht wahr? Das gehört auch zur finanziellen Sicherheit deines zukünftigen Schatzmeisters.
Und nicht vergessen. Kleider machen Leute. KRawatte nicht unbedingt, aber versuche es mal mit Jeans und Hemd und 'Schuhe (aber keine Sportschuhe).

Answer 9

ich würde ihm zeigen wie seriös ich bin:
- seine Sympathie bekommen, aber nicht schleimen
- ihm sagen wie wichtig die Wohnung für Dich ist
- Gehaltszettel mitbringen
- ihm sagen, daß Du ein ruhiger, unauffälliger, nicht fordernder Mieter bist
- Du gut auf seine Wohnung aufpaßt
- die Kaution gleich mitbringen
- an der Wohnung nicht rummeckern, aber vor Einzug alle Detaills von einer 3.Person schriftlich aufnehmen, nicht daß Du beim Auszug der Depp bist, der alles kaputt gemacht hat,
- ihm sagen, daß Du handwerkliches Geschick hast und DU selbst reparieren kannst wenn was kaputt geht
viel Glück bei Deiner neuen Wohnung

Answer 10

sage es ihm..

Answer 11

Ich bin selber Wohnungseigentümerin und habe mir selbst schon mal überlegt, wonach ich bei der Auswahl eines Mieters gehen würde. Wohlgemerkt würde, da ich meine Wohnung selbst bewohne und nicht vermietet habe.
Meine größte Panik wäre vor einem Mieter der monatelang keine Miete zahlen würde, der die Wohnung ruiniert (Mietnomade) und/oder wegen jeder Kleinigkeit rumnörgeln würde und die Miete kürzen würde.
Schließlich muß ich einen Kredit für die Wohnung abbezahlen und ein nicht zahlender Mieter würde mir das Genick brechen.
Letztendlich glaube ich zählt da die Intuition, die Erscheinung der Person ob sie einen zuverlässigen Eindruck macht und letztendlich natürlich eine Verdienstbescheinigung/Gehaltsabrechnung. Bei mir wäre sicherlich auch Sympathie mit ausschlaggebend.
Wenn sich ein Vermieter (ich weiß nuin nicht, ob es sich bei Dienem Fall um einen Eigentümer oder den Immobilienmakler handelt) nun aber bei der Auswahl durch ein Bestechungsgeld beeindrucken lässt wäre ich sehr vorsichtig. Ich denke der Junge ist nicht ganz ehrlich und wohl auch nicht zimperlich im Umgang mit anderen, also überleg Dir, ob Du den als Vermieter haben willst. Mir Vermietern habe ich nämlich auch schon einiges erlebt...
Ich drück Dir die Daumen, viel Erfolg