Su 20 condomini, 12 sono EE di cui 6 non pagano le spese da alcuni anni. L'amministratore dice che è difficile procedere al recupero. E' vero? Sono anch'essi proprietari dell'appartamento quindi perchè non si può procedere al pignoramento dell'immobile? Il ns. condominio ha riscaldamento centralizzato, ascensore, giardino, quindi le spese sono tante e non appare giusto che dobbiamo sorbirci l'onere anche di questi proprietari. Dimenticavo di aggiungere che tra i condomini morosi c'è anche un italiano.Noi condomini "ubbidienti" come possiamo tutelarci? Grazie per le risposte.
2006-11-29 19:33:29 · 7 risposte · inviata da rg_fornovo 1 in Casa e giardino ➔ Casa e giardino - Altro
xkè sn troppo tutelati
e restano sempre impuniti
già x rapine violenze e omicidi
figuriamoci
x un mancato pagamento.
se l'amministratore dice
ke nn s può procedere al recupero
vuol dire ke c'è qlks ke nn va
magari nn sn in regola
kmq credo potete rivolgervi
ad un avvocato
o alle forze dell'ordine
tanto loro nn avranno le ricevute d pagamento!
2006-11-30 03:39:55 · answer #1 · answered by OGM 3 · 0⤊ 0⤋
Forse perchè hanno scoperto l'impunità, prodotto tipicamente italiano!
2006-11-30 03:51:28 · answer #2 · answered by Cciccio 1 · 2⤊ 0⤋
nel nostro condominio c'è un proprietario italiano che deve 10000 euro.I solleciti sono stati vani quindi siamo passati alle vie legali .Se il condomino non ha ipoteche sull'immobile ,il tribunale gli pignora il corrispondente del debito(noi abbiamo chiesto il garage).Certo noi proprietari dobbiamo anticipare il denaro in base ai millesimi di proprietà,poi,con il tempo,ci verrà rimborsato con la vendita del garage che automaticamente diventa nostro.Però sappi che sono cose molto lunghe,passano l'anno.I 10000 euro erano dovuti per spese straordinarie di ristrutturazione oltre a quelle del condominio.
2006-11-30 03:57:22 · answer #3 · answered by fairyeyes03 6 · 1⤊ 0⤋
Credo che la cosa migliore da fare sia rivolgersi ad un legale.
Anche io, per conto del mio principale, ho l'incarico di riscuotere l'affitto e le spese varie dal suo inquilino egiziano e ti assicuro che ogni volta sono problemi. Il mese scorso, poichè ho insistito per riscuotere il rimborso della tassa di rinnovo del contratto di affitto, sono stata pesantemente insultata (in italiano e credo anche in arabo, una donna non può permettersi di esigere nulla da un uomo!) e minacciata. Non sono situazioni facili da gestire, sicuramente la cosa andrà ancora per le lunghe!
2006-11-30 03:53:26 · answer #4 · answered by Tata 6 · 1⤊ 0⤋
esiste il recupero forzato, provate ad avviare un'azione esecutiva (rivolgetevi ad un legale), quando si presenterà alla porta l'ufficiale giudiziario forse cambieranno idea.
e visto che ci siete cambiate anche l'amministratore.
2006-11-30 04:02:40 · answer #5 · answered by Ely 5 · 0⤊ 0⤋
Purtroppo nel caso da te citato, gli inquilini onesti non possono fare altro che rivolgersi alla giustizia. Certo l'amministratore non può fare molto in questi casi. Ovviamente in caso di morosità con le aziende fornitrici del gas da riscaldamento vi ritrovereste...senza riscaldamento. E se il buon senso non prevale dovrete aspettare i tempi della giustizia per vedervi risarciti.
2006-11-30 03:59:00 · answer #6 · answered by pif 3 · 0⤊ 0⤋
dipende dalla tribù di origine!
2006-11-30 03:54:14 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 1⤋