Ormai sono grandicella, e ho seriamente deciso che prima di andare a vivere con il mio ragazzo, voglio vivere per conto mio. Il mio primo pensiero era l'affitto, ma in molti mi hanno consigliato di acquistare. Ovvio che devo puntare ad un monolocale, ma ad ogni modo ho uno stipendio che non mi permette di spedere più di 350 euro al mese. Continuo a cercare fra le vendite, o mi accontento dell'affitto? Ci sono dei prezzi assurdi in giro.
Abito e lavoro in prov. di Padova (zona Colli Euganei)
2006-11-29 01:43:05 · 12 risposte · inviata da Anonymous in Casa e giardino ➔ Casa e giardino - Altro
Io ho accantonato per anni il necessario per l' acconto e sul resto ho fatto un mutuo decennale. Il mio portafoglio grida ancora di dolore.
Detto questo, con 350 euro mensili non vai da nessuna parte perché sono insufficienti sia per un affitto che ancor più per un acquisto così importante.
Suggerisco di pensare ad un progetto condiviso economicamente con il tuo fidanzato.
2006-11-29 01:56:31 · answer #1 · answered by vampick 7 · 0⤊ 0⤋
Vai in banca e chiedi un mutuo,da evadere sulla casa che acquisterai,forse vorranno il compromesso,ti fai fare una valutazione di rata dicendo che tu puoi pagare 350 euro mensili.La banca ti dira' in quanto tempo lo estinguerai,comunque e' sempre meglio che pagare l'affitto perche' se un domani ti stufi la casa si vende anche con il mutuo acceso.
2006-11-29 09:48:28 · answer #2 · answered by ivmancini 6 · 3⤊ 0⤋
Affittalo. Se devi dopo poco venderlo per andare con fidanzato il problema non e' la commissione all'agenzia ma lo stato che ti fa ripagare con gli interessi la detrazione fiscale che hai avuto come prima casa (la devi vendere dopo 5 anni altrimenti devi entro un anno ricomprarne una e se caso mai col fidanzato andate in affitto o la compra a nome suo saresti rovinata.)
2006-11-29 11:05:06 · answer #3 · answered by Mauro - 4 · 0⤊ 0⤋
Auguri.. Sono andata in affitto proprio perché per comprare un trilocale da 130.000 euro, con un mutuo al 100% avrei dovuto spendere 800 e passa euro al mese. Improponibile! Se non ricordo male la zona dove lavori e vivi tutt'ora non è tra le più economiche, comunque ti do un consiglio: cerca di non allontanarti troppo!! Io faccio 50 km andata e 50 ritorno e ti assicuro che mi pesa da morire.. E ho un gentiluomo che mi aiuta con le faccende di casa!
2006-11-29 10:18:12 · answer #4 · answered by EM 2 · 0⤊ 0⤋
Sicuramente ti conviene un mutuo.
Adesso trovi mutui anche per tutto il valore della casa (o quasi) arrivano al 90/95% del valore dell'immobile.
Diciamo che non puoi dire ciò che puoi permetterti, xkè te lo dicono loro (democratici!!), ovvero la rata del mutuo non può superare il 30% del netto della tua busta-paga. Se così fosse hai bisogno dei garanti. (persone che danno la garanzia che la rata venga cmq saldata).
In bocca al lupo e buona ricerca
Per darti un'idea con un mutuo di 100.000 € in 30 anni, la rata è sui 500€ al mese, euro + euro meno.
2006-11-29 10:03:24 · answer #5 · answered by Smi 5 · 0⤊ 0⤋
effettivamente il miglior investimento e aquistare piu che affittare un immobile.. In questo momento pero ti consiglio di affittarlo anche perche come hai scritto sei fidanzata ed il tuo e soltanto un periodo di prova.
Se le cose con il tuo fidanzato dovessero migliorare al punto di decidere di sposarsi allora le cose cambiano perche sarete in 2 ad aquistare un'appartamento che soddisfi entrambi e dove ognuno di voi abbia il proprio spazio dove poter coltivare i propri hobbys.
Oppure se decidete di fare l'esperimento insieme le cose cambiano perche dovrebbe anche il tuo ragazzo partecipare alle spese dell'appartamento.
2006-11-29 10:01:41 · answer #6 · answered by chejenne 2 · 0⤊ 0⤋
La mia opinione è che l'affitto non convenga. Sono solo soldi buttati al vento. Alla fine hai speso tanti soldi e della casa non ti rimane niente. E' meglio chiedere un mutuo in banca, i sacrifici sono più o meno simili, ma alla fine la casa sarà tua.
Fai però attenzione alle banche, che non sono certo enti di beneficenza. Chiedi a più banche le condizioni per il mutuo, e tratta su ogni singolo elemento. In particolare fatti chiarire tutti i punti, non ti preoccupare di essere scocciante. Chiedi chiarimenti e gira molte banche prima di decidere.
2006-11-29 09:54:35 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
se non vuoi spendere più di 350 euro direi che ti conviene un mutuo..perchè l'affitto sarebbe più dispendioso...nelle vicinanze di padova trovi sicuramente anche un bilocale ad un prezzo tale da pagare la rata che desideri con un mutuo trentennale
2006-11-29 09:52:28 · answer #8 · answered by redstar 3 · 0⤊ 0⤋
dovresti farcela con un monolocale. anche se compri, puoi rivendere in qualsiasi momento senza aver perso mensilita come nell affitto. poi, appena compri, sposti la tua residenza nella nuova casa e a luglio di ogni anno ti rimborsano gli interessi del mutuo, che per la prima casa non sono altissimi
2006-11-29 09:51:38 · answer #9 · answered by spazza104 6 · 0⤊ 0⤋
Se ci vai a vivere solo momentaneamente ti conviene prenderlo in affitto anche perchè se devi acquistare un appartamento e poi venderlo dopo poco c'è la percentuale che devi pagare all'agenzia immobiliare
Oppure vai in via Anelli, la te li regalano gli appartamenti :-)
2006-11-29 09:50:55 · answer #10 · answered by chemi82 4 · 0⤊ 0⤋