2006-11-12 06:13:17 · 6 réponses · demandé par Sam 1 dans Maison et jardin ➔ Maison et Jardin - Divers
Peut-être ce site :
http://www.mon-adresse.fr/index.php?menu=immobilier&u=pages/expertise
2006-11-12 10:32:22 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Les sites sur internet ne sont pas vraiment fiable dans le sens où tu ne fais que remplir des cases. Or un appartement, pour l'estimer, il faut le voir.
La meilleure façon, c'est de faire passer un agent immobilier bien implanté dans ta ville.
Ou alors d'aller voir les annonces sur Yahoo Immobilier, pap etc... pour avoir une idée de combien se vendent les appartements à peu près identique dans la ville où tu es.
Maintenant tu sauras très vite si tu l'as mis trop cher car personne ne voudra l'acheter (c'est ce qui s'est passé pour un pote, il l'a estimé trop cher, personne ne l'a acheté, il a du baisser et à la 2ème baisse, il l'a vendu).
2006-11-13 12:47:59 · answer #2 · answered by abominable homme des neiges 2 · 1⤊ 0⤋
tu peux le faire sur de particulier à particulier
Ils ont un service gratuit qui estime en fonction de pas mal de critères et qui te donne une bonne première idée.
A noter que leur estimation est un peu sous-évaluée en général
Tu peux ensuite passer par un agent immobilier qui estimera gratuitement - attention : de la même façon il sous-évaluera souvent car son intéret si tu passes ensuite par lui pour vendre est que le bien parte vite
La meilleure source aussi est de regarder toutes les annonces récentes sur les sites et de regarder la date à laquelle elles ont été publiées : si l'annonce est vieille, le prix est souvent trop élevé
Enfin, tu peux essayer d'obtenir les infos de la chambre des notaires qui fournit les prix de toutes les dernières ventes de ton quartier ou commune. Mais c'est souvent un service payant - en revanche, les agents immobiliers la consultent osuvent pour leurs estimations
2006-11-13 05:31:18 · answer #3 · answered by 30smthg 4 · 0⤊ 0⤋
Il faudrait essayer explorimmo.com
2006-11-12 19:45:38 · answer #4 · answered by maxima 2 · 0⤊ 0⤋
C'est impossible car pour faire une estimation de la valeur au plus juste, on doit tenir compte d'un grand nombre de critères : localisation, surface, annexes, étage, vue, instalations electrique et chauffage, isolation et encore beaucoup d'autre choses.
Le mieux est de faire venir un professionelle...
La plus-part du temps, les estimations de valeur sont gratuite.
2006-11-12 14:25:08 · answer #5 · answered by la ptite usaghi 5 · 0⤊ 0⤋
çà c'est difficile , pour avoir 1 estimation je pense qu'il faut voir ...
2006-11-12 14:14:49 · answer #6 · answered by ISIS 25 5 · 0⤊ 0⤋