Quand on a moins de 30 ans que l'on gagne le salaire moyen et que l'on désire acheter son logement principal .... que peut on acquérir? Bien entendu sans parler des aides ou héritages des parents.
A nuancer en fonction :
- de la région
- de la durée du crédit
2006-11-09 22:34:44 · 15 réponses · demandé par bob84 5 dans Maison et jardin ➔ Maison et Jardin - Divers
oui, à condition de savoir ce qu'on veut, d'etre capable de rester raisonnable et bien réfléchir à son projet
je pense qu'avec un salaire moyen (mais c'est quoi un salaire moyen ?) à deux, voire tout seul, on peut s'acheter un appartement T3 d'une soixantaine de m2 dans n'importe quelle ville de france, hormis paris, lyon et marseille (dans leur centre)
si tu es jeune, la banque n'hésitera pas si elle te trouves sérieux à te financer.
je pense qu'il faut cependant éviter les crédits trop longs : plus de 20 ans, car au delà tu paies plus d'intérêts que de capital
évidemment, si tu veux une maison avec jardin et trois chambres, c'est pas gagné, meme au fin fond de la creuse (pour répondre à quelqu'un plus haut)
2006-11-10 01:31:35 · answer #1 · answered by infinite 7 · 0⤊ 0⤋
Bien sûr, en s'endettant sur 30 ou 40 ans....
2006-11-11 08:37:25 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
les jeunes ne peuvent avoir accés qu'à l'immobilité : - (
2006-11-11 08:36:14 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
tout va dépendre de tes revenus . si tu as déjà des emprunts ou pas.les remboursements ne doivent pas dépasser le tiers environ de tes revenus mensuels .en prenant un crédit sur 20 ans , regardes autour de toi , le type de logement qui correspond a tes besoins . en ayant déjà une idée plus précise ,tu vas en discuter avec ton .banquier . vois ce qu'il te propose, ensuite , tu fais pourquoi pas le tour des autres établissements et compares les propositions
2006-11-11 04:53:04 · answer #4 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
à moins d'acheter une caravane.... c'est très dur....
2006-11-10 09:38:58 · answer #5 · answered by citoyenne 3 · 0⤊ 0⤋
Très bonne question. Je tourne et retourne cette question dans ma tête tous les jours.
Merci
2006-11-10 08:13:44 · answer #6 · answered by Rosita 2 · 0⤊ 0⤋
bah c'est dur dur ...mais c'est le moment de dire "merci "aux parents pdt k'ils sont encore là pour nous aider .
2006-11-10 07:39:06 · answer #7 · answered by kely811 3 · 0⤊ 0⤋
Bon, imaginons un jeune qui veut acheter seul (1 salaire), il gagne 1200€ par mois, il n'a pas de crédits: il peut s'endetter à hauteur de 33%, soit 400€ par mois, donc 4800€/an, 48000 sur 10 ans et 144000 sur 30 ans.
Sachant que de ces 144000€, il déduit les intérêts bancaires, les frais de notaire, d'agence, on va dire qu'il lui reste 100000€ pour son achat.
Si c'est pour faire un investissement, aucun intérêt, car le rendement est quasi-nul.
A titre d'exemple, si j'emprunte 144000€, des placements financiers (à 7,5 ou 8%) me permettent de dégager presque 1000€ par mois d'intérêts, en en remboursant 400, il m'en reste 600. Et au final j'ai le capital.
Aujourd'hui le rendement locatif dépasse rarement les 4%...
Donc l'accès à la propriété est possible sur longue durée, mais ne présente pas vraiment d'intérêt: deux solutions, attendre une baisse (de plus en plus pressentie), ou se tourner vers d'autres placements financiers et n'accéder à la propriété que plus tard, avec un bon capital de départ.
2006-11-10 06:58:30 · answer #8 · answered by Dédéé 3 · 0⤊ 0⤋
Je crois que tout dépend des revenus de la personne.
2006-11-10 06:52:34 · answer #9 · answered by hirisk 3 · 0⤊ 0⤋
Les banques acceptent des prêts de plus en plus longs. A voir si cela peut être interessant ? Les durées de prêt restent quand même plus courtes qu'au UK où ils vont parfois jusqu'à plus de 50 ans !
L'immobilier commence quand même (heureusement) à se tasser
2006-11-10 06:47:03 · answer #10 · answered by 30smthg 4 · 0⤊ 0⤋