Premetto che vivo in un condominio. Ho un bagno cieco e vorrei aprire una piccola finestra, non per affaccio, ma solo per areare il locale. E' possibile chiedere autorizzazione a ciò?
2006-11-08 03:23:47 · 7 risposte · inviata da Parsifal2002 3 in Casa e giardino ➔ Casa e giardino - Altro
Puoi aprire tranquillamente un cosiddetto "lume ingrediente", ossia un'apertura il cui bordo inferiore sia a quota non inferiore a cm 200 dal piano di calpestio.
Devi soltanto inoltrare DIA al comune (si tratta di una straordinaria manutenzione) e, dal momento che l'opera è imposta da motivi igienici (le norme in materia di igiene edilizio prevedono che i locali WC siano areati, preferibilmente con apertura diretta e solo quando ciò sia impossibile a mezzo areazione forzata) non è possibile opporsi alla sua esecuzione.
Questo dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dal punto di vista meramente civilistico, può insorgere il dubbio se la modifica del prospetto (se l'apertura è praticata su uno dei prospetti principali) sia o meno assoggettata al placet della maggioranza dei condomini.
Dal momento che la giurisprudenza in materia non è omogenea, ti consiglio (per evitare l'insorgere di una vertenza) di comunicare la tua intenzione all'amministratore del tuo condominio.
Qualora l'assemblea ti rispondesse picche, puoi, però, opporti al deliberato nella forma e nei modi previsti data la natura del motivo della richiesta che è dettata da norme igieniche.
2006-11-08 03:56:55 · answer #1 · answered by marco m 5 · 1⤊ 0⤋
devi prima di tutto se non e tuo fare la domanda e accertarsi che non sia un muro portante.. io non ho potuto farlo perche era un muro portante ed ho messo un aspiratore o se vuoi puoi farti pitturare una bella finsestra sul muro:)con panorama
2006-11-09 17:27:05 · answer #2 · answered by federiconemo 2 · 0⤊ 0⤋
non devi chiedere un' autorizzazione ma una concessione edilizia, non è valida neppure la DIA (denuncia inizio attività) perché l' apertura di una nuova finestra comporta una modifica dei prospetti, e questo va concessionato ma sarà necessaria anche una autorizzazione da parte del condominio.
2006-11-08 11:41:01 · answer #3 · answered by Ely 5 · 1⤊ 1⤋
Chiedere è lecito sempre, poi dipende dal comune, dal condominio e dai frontisti sui quali apriresti la finestra.
Prova!
2006-11-08 11:27:10 · answer #4 · answered by rpsoft57 6 · 0⤊ 1⤋
io aprirei una botola sul piano di sotto... o di sopra... dipende da chi ti sta più sulle palle!!!
2006-11-08 11:39:41 · answer #5 · answered by Profilo86 2 · 1⤊ 3⤋
si puoi chiedere altrimenti ti bocciano la domanda!!!
2006-11-08 11:26:12 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 2⤋
prova a chiedere l'autorizzazione ai condomini.....ma sai...la vita e' come un albero di natale.....c'e' sempre qualcuno che rompe le p.a.l.l.e. , ti conviene farlo la notte del 31 dicembre,non ti sentira' nessuno e dopo fatta non possono fare niente,una multa dai vigili,forse un sigillo qualche mese....e via....finestra fatta!!!
2006-11-09 13:18:21 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 4⤋