2006-10-29 06:24:08 · 8 respuestas · pregunta de Núria E 1 en Negocios locales ➔ España ➔ Tarragona
Legalmente el dueño del local tiene ese derecho, aunque desconozco la cuantia exacta. Yo pagué una y creo que era de un 5%. De todas las maneras habla con él y negocialo.
Tambien puede aumentar el alquiler del local.
No es obligatorio, solo si el dueño quiere.
2006-10-29 06:35:27 · answer #1 · answered by Tamaral 6 · 0⤊ 0⤋
Tienes derecho cobrarles bastante dinero a los actuales inquilinos que hacen el traspaso---pero, en esta caso, solo podras aumentar poca cosa a los nuevos dueños del negocio...el problema lo se mas o menos..le hemos tocado en mi familia,,,,Catalunya...Joan..Reus...banano
2006-11-02 08:12:06 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Si en el contrato esta reconocido el derecho de traspaso creo que el propietario si tiene derecho legal a percibir un porcentaje, del 15% de la cantidad cobrada por el traspaso, de todas formas consultalo con un gestor profesional.
2006-10-31 18:20:38 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Si el contrato de arrendamiento fue firmado después de la entrada en vigor de la LAU (1.995):
La Ley de Arrendamientos Urbanos vigente, en su artículo 32 dice que no.
El propietario lo que tiene derecho es a subirle la renta al nuevo inquilino hasta un 20%.
En principio no es necesario ni el consentimiento del propietario, pero, una vez traspasado, se lo debes comunicar fehacientemente.
Esta es la teoría. Con la anterior Ley, sí tenía derecho a un porcentaje del traspaso. Por ello, en la práctica, mucha gente sigue ofreciéndole un porcentaje al propietario, para que no pnga pegas.
2006-10-30 05:56:18 · answer #4 · answered by Antoni 2 · 0⤊ 0⤋
Si no hay nada establecido en el contrato de alquiler, le corresponde el 30% del valor del traspaso.
2006-10-29 17:31:35 · answer #5 · answered by Soltero 3 · 0⤊ 0⤋
Generalmente no, pero depende del contrato que hayas firmado.
2006-10-29 17:09:14 · answer #6 · answered by Videofan 7 · 0⤊ 0⤋
Si el dueño del local es tu socio, si le debes extender un porentaje, pero si el dueño del local no tiene nada que ver y simplemente te alquila el local, NO LE DEBES PAGAR NADA ya que no tiene nada que ver el con tu negocio.
No es derecho de nadie! cobrar algo que no le corresponde!... Aparte. tu vendes tu fondo de comercio y la nueva `persona que trabaje ahi, le seguira pagando el respectivo alquiler.
El dinero es tuyo!!!
Piensalo!
Hantanbrise-
2006-10-29 14:43:53 · answer #7 · answered by Hantanbrise! - 2 · 0⤊ 0⤋
si, tienes q hacerlo, no se que % es el estipulado por ley, pero si es obligatorio.
2006-10-29 14:27:01 · answer #8 · answered by penelope 4 · 0⤊ 0⤋