Seit ihr auch der Meinung, dass es finanziell (monatlich) fast auf das gleiche kommt? Ein Eigenheim... kostet meine Nachbarin monatlich 950 Euro. Die 150 Euro mehr zahlen wäre doch klüger oder nicht?
2006-10-26 01:37:07 · 18 antworten · gefragt von Anonymous in Haus & Garten ➔ Sonstiges - Haus & Garten
Das kommt auf die Situation drauf an. Ich selbst würde mir in der heutigen Zeit hier in Deutschland nicht so schnell was eigenes kaufen/bauen.
Lieber Miete und wenn ich arbeitslos werde kann ich in meinen 4 Wänden bleiben.
Und du musst die Fixkosten dazu rechnen und Reparaturen! Die sind nicht "Ohne!"
MFG
Sternfahrer
2006-10-26 01:42:17 · answer #1 · answered by sternfahrer2000 7 · 26⤊ 4⤋
wenn du auch die anderen Rechnungen bezahlen kannst die Eigentum verlangen
Sowas kostet nicht nur die Raten an die Banken, sondern auch Anliegerkosten, Reperatur- und Instanthaltungskosten , Gebäudeversicherungen, Gartenpflege usw.
2006-10-26 08:42:24 · answer #2 · answered by NinaNeonNonNoNaja 3 · 3⤊ 0⤋
Es wird sehr oft von den Banken so signalisiert aber so ist es nun mal nicht. Du kannst Dir das aber doch ausrechnen lassen. Ich denke wenn Du einen Abtrag von 1100 hast, dann kommt es darauf an wie viel Eigenkapital Du hast und wie Dein Zinssatz ist.
Dann mußt Du immer berücksichtigen das noch Unkosten hinzu kommen, die weitaus höher liegen als in einer Mietwohnung.
Geh doch einfach mal zu verschiedenen Banken und lasse Dir realistische Finanziuerungen ausarbeiten.
Glaube mir so einfach wie das immer hingestellt wird ist es weiß Gott nicht aber auch sehr schön!
Lg Cindy
2006-10-26 11:26:22 · answer #3 · answered by Anais 6 · 2⤊ 0⤋
wenn man das Geld hat würde ich auf jeden Fall zu einem Eigenheim raten.Zahlst du dein Leben lang Miete hast du nie was davon das Geld ist weg.
2006-10-26 09:40:07 · answer #4 · answered by susi 4 · 2⤊ 0⤋
Ich bin absolut für das Eigenheim, denn wenn man Miete zahlt, schmeisst man das Geld doch, mehr oder weniger, aus dem Fenster. Man hat ein Dach über dem Kopf, darf aber nichts darin machen, ohne den Vermieter gefragt zu haben. Ein Eigenheim gehört Dir ! Du kannst machen was Du willst, zB heute Laminat im Wohnzimmer, morgen Teppich!
AuÃerdem ist Dein Geld gut angelegt.Du kannst es später Deinen Kindern vererben, die es dann selber bewohnen oder verkaufen und somit dann ein Nettes "Startkapital" fürs eigene Leben haben!
Wir zahlen 450€ Miete (zzgl. 60€ für Wasser,Müll,usw ) AuÃerdem müssen wir unser Heizöl selber tanken (haben ein haus gemietet). Sind etwa bei 600€ monatlich/7200€ im Jahr. Damit könnte man schon fast die Rate fürs Eigenheim zahlen, da bei uns momentan nur einer arbeiten kann (Kinder) wird bei uns erst ein eigenes Haus in Frage kommen, wenn wir wieder beide arbeiten gehen können, da wir das ja dann auch schnellsmöglich abzahlen wollen!
2006-10-26 09:03:15 · answer #5 · answered by Septera 4 · 2⤊ 0⤋
da hier ja so viele gegen Eigentum sprechen, möchte ich dich mal dazu ermuntern! Grund:
Eine eigene Immobilie ist meist das einzige von höherem bleibendem Wert, was ein normaler Mensch in seinem Leben erwirtschaftet! Sie steigt, wenn auch langsam, im Wert. Irgendwann ist sie abbezahlt, während der Mieter immer noch zahlt, für andere!. Wenn man einen Vergleich über 30 Jahre macht, ist eine Mietwohnung durch die steigenden Mieten genauso teuer wie Eigentum. Aber man ist etwas unflexibler und man bindet sich sehr lange. Aber dafür hat Eigentum auch einen ideellen Wert. Meine Tochter kann in meinem Garten auf einem 3Meter Trampolin springen, wir können unsere Katzenmusik machen, wann wir wollen und kein Vermieter meckert rum. Noch ein Argument:
Ich war auch eine zeitlang Vermieter eines Mehrfamilienhauses und hab mich drüber amüsiert, dass meine Mieter mir das Haus bezahlt haben! War nen klasse Geschäft! Also kauf Dir was passendes und frage keine Leute, die selbst nichts auf die Beine gekriegt haben. Die raten immer ab!
2006-10-26 08:58:14 · answer #6 · answered by Michael K. 7 · 2⤊ 0⤋
Ich schlieÃe mich der Meinung von Cindy an!!
Erkundige dich auch über die laufenden Kosten, die anfallen!
Wie z.B. Gebäude- und Hausratversicherung, Grundsteuerabgaben (abhängig von der GröÃe des Grundstückes), dann kommen noch die Kosten für Müllentsorgung, StraÃenreinigung, etc. dazu .
Diese Kosten sind normaler Weise in den Nebenkosten bei den Mieten enthalten.
Heizkosten musst du so oder so bezahlen! Beim Eigenheim sehr wahrscheinlich mehr, da die Räumlichkeiten bestimmt weitaus gröÃer sind!
Wir haben monatl. Nebenkosten von ca. 500€ bei einem Grundstück von ca. 450qm und einer Wohnfläche von 120qm.
Und dann muss man immer damit rechnen, dass etwas kaputt geht (Heiztherme, Dach, Fenster, oder Wasserleitungen, etc). Dafür sollte man sich einen Notgroschen zurück legen!
Von all dem mal ganz abgesehen, ist ein Eigenheim eine schöne Sache!! Aber gut vorher informieren!!!
2006-10-26 12:22:25 · answer #7 · answered by Sabbel19 3 · 1⤊ 0⤋
Eigentum ist immer besser,du weist für was du Arbeitest.und wen du es abbezahlt hast,hast du nur noch die neben kosten aber andere müssen weiter miete zahlen.Mache das was du für richtig hallst.Die meisten die ,dich da von abraten haben meist kein Eigentum und wissen gar nicht was sie schreiben.Nur wer Eigentum hat kann mitreden.Und ich kann dir sagen du lebst fiel freier.
LG.Dieter
2006-10-26 12:19:14 · answer #8 · answered by wotan005 4 · 1⤊ 0⤋
Wenn Du 20 Jahre in einer Mietwohnung gewohnt hast und jeden Monat 1.000.-- EUR an den Vermieter gezahlt hast, dann hast Du zwar 20 Jahre gewohnt, aber Dein Geld und die Wohnung hat der Vermieter.
Beim Eigenheim zahlst Du - je nach Höhe des Fremdkapitals, das Du bei Baubeginn aufnehmen mußtest - auch einen Teil an fremde Leute, aber wenn das erledigt ist, hast Du nach 20 Jahren schon einen ganz erheblichen Teil Deines Eigenheimes abbezahlt oder es gehört Dir evtl. auch schon.
Wer kann, sollte sich m.E. immer Eigentum schaffen. Denk mal an Dein Alter. Da brauchst du dann keine Miete mehr zu zahlen und wohnst in Deinen eigenen 4 Wänden sorgenfrei - außer gelegentlichen Reparaturen.
2006-10-26 08:51:42 · answer #9 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Das Eigenheim ist wohl die klügere Variante...aber sie sollte von a - Z durchdacht sein!!! Das Problem ist ja nicht nur die monatlichen Fest kosten einkalkulieren...sondern auch die Reparaturen oder wenn eine neue Straßenlaterne installiert wird usw.
Des weiteren sind die Kosten gut durch zurechnen, da beim Kauf so viele extra Kosten anfallen...wie Notar...Grundsteuer...usw!
Also es sollte gut überlegt sein...und man muß es wollen...sonst geht es in Hose...
Ich denke ein gutes Haus in einer zentralen Lage mit ca 100 qm2 kostet ca...um die 150.000 Euro ( oder mehr)...das heißt grob geschätzt nimmst Du für alles in allem...mit Zinsen...Notar...Makler...evtl.Reparaturen usw...ca 200.000 -220.000 Euro auf!!!! Und dann rechne Dir mal bei normalem Gehalt aus...wie viel und wie lange man abbezahlt!!! Und es darf nichts dazwischen kommen!!! Auch sollte man daran denken ob das Haus auch noch fürs Alter geeignet sein soll...denn keiner der 30 Jahre oder länger in seinem Haus gelebt hat...möchte im Alter wieder ausziehen...aber dann gehen die Probleme los...keine Treppen können mehr gegangen werden...der Garten macht zu viel Arbeit usw...also wie gesagt es sollte genausten nachgedacht und gerechnet werden...denn es gibt nicht umsonst die ganzen Zwangsversteigerungen von jungen Familien die sich übernommen haben!
2006-10-26 08:50:52 · answer #10 · answered by Peppy 5 · 2⤊ 1⤋