detartrage ???

Question

je pars de mon logement en location et mon agence immobiliere me demande en autre de detarter mon balon d'eau chaude alors quecelui ci fonctionne tres bien. je precise aussi que rien la dessus n'est inscrit dans mon bail .

Answer 1

à priori si rien n'est inscrit sur le bail... tu laisse courir et personne n'a a t'ennuyer à ce propos.. si ils font mine de bouger tu les menace d'un courrier d'avocat et ca devrait se calmer très vite.

si tu tiens vraiment à le détartrer... le meilleur produit est le vinaigre en dilution à 15-20% mais ca va te couter la peau du cul en facture d'eau car il faut 4 à 5 rincages complets du ballon.

Answer 2

Evitez de vous casser la tête : dites que vous l'avez fait et puis c'est tout. Qui va vérifier de toute façon...

Answer 3

les entretiens c'est pour le locataire, entretien de chaudière et eau c,haude,a faire annuellement papier et factures ,pour le prouver
bonne chance a toi

Answer 4

steph a raison il sera difficile de controler si le detartrage a ete effectue mais si tu veut le faire c'est a la portée d'un bricoleur
1 deconnecter electriquement le chauffe eau 24h a l'avance
ou le vider de son eau chaude
2 raccorder le groupe de securite a un tuyau de vidange
3 ouvrir le dit groupe et attendre qu'il soit vide
4 oter le capot cachant l'alimentation
5 devisser les 5 ou 6 boulons fixant la bride
si resistance steatite la sortir avant (deconnection des broches
oter le thermostst et la resistance)
si resistance dite blindée celle ci trempe directement dans l'eau
elle sortira avec la bride fixee par les boulons
prevoir un seau pour mettre en dessous car il sera peut etre rempli de sable apres (c'est le calcaire)
nettoyer le tout passer la main pour enlever ce qui reste au fond du chauffe eau et remonter le tout en procedant a l'inverse de demontage ne pas oublier de refermer le groupe de securite avant de remplir le chauffe eau

Answer 5

Procédure de détartrage

L'entartrage d'un ballon électrique ne fait pas chuter le débit. Ce sont bien souvent les raccords situés sur la sortie d'eau chaude qui se bouchent.

1. Après avoir coupé le courant, vous démontez le capot, débranchez et écartez les fils du chauffe-eau pour qu'ils ne vous gênent pas.
2. Il y a deux sortes de résistances.
La résistance blindée qui est fixée directement sur la plaque de façon étanche et qui sortira en même temps que la plaque.
La résistance stéatite qui est glissée dans un fourreau et peut être démontée sans vidanger le ballon. Elle est maintenue par une patte métallique. Démontez-la pour alléger la plaque ou bride que vous allez démonter ensuite.
3. Fermer la vanne d'arrivée d'eau froide générale
4. Ouvrir les robinets EC et EF pour faire tomber la pression, puis les refermer
5. Ouvrir la vanne ou le robinet de vidange du chauffe-eau placé sur le groupe de sécurité
6. Desserrer le raccord ou l'écrou du tube de sortie d'eau chaude afin de laisser entrer l'air et d'accélérer la vidange du ballon. Très peu d'eau devrait couler, car le tube de sortie comporte un tube qui monte en partie haute du ballon à l'intérieur. Vous devez entendre à ce moment un bruit de vidange et l'air qui entre par l'orifice de sortie, si nécessaire, vous pouvez desserrer un peu plus l'écrou et débrancher le tube pour l'écarter un peu.
Lorsque vous n'entendrez plus de bruit, il restera malgré cela un peu d'eau dans le ballon. Prévoir un récipient et quelques chiffons.
7. Vous pouvez commencer à desserrer les fixations de la plaque inférieure, il faut extraire cette plaque qui supporte la résistance blindée**, sans trop forcer, mais le tartre accumulé peut gêner la manœuvre,
**La résistance stéatite a été démontée avant.
8. Enlevez le joint de caoutchouc qui devrait pouvoir être réutilisé une fois nettoyé. Ce joint a un sens de montage (dessus dessous), mais il est rarement abîmé. Il suffit bien souvent de le nettoyer, le faire tremper éventuellement dans du vinaigre chaud.
9. Il s'agit maintenant d'ôter le tartre de la résistance en la grattant et voir aussi l'état de l'anode en magnésium. Il faut probablement la remplacer par un modèle identique. Parfois elle a complètement disparu, Elle a été dissoute en totalité, il ne reste qu’un bout de tige filetée rouillée.
En passant la main par le trou, vous devez pouvoir faire tomber un maximum de cette saleté de tartre qui a un aspect sablonneux, parfois de couleur rouille.
Il est possible aussi en passant la main de se rendre compte de l'état du brise-jet, à l’intérieur, juste au-dessus de l'arrivée d'eau froide. En cas de destruction de cette pièce métallique, un mélange se produit et la quantité d'eau chaude disponible est inférieure, voire nulle. Il est possible de voir avec un miroir et une lampe de poche.


10. Une fois que tout a repris un aspect « normal», vous pouvez procéder au remontage en vous assurant que la portée du joint de caoutchouc est propre.
Il faut serrer alternativement les boulons pour que le serrage soit régulier.
11. Remontez (éventuel, suivant modèle) la résistance stéatite dans son fourreau et branchez-la ou pour un autre modèle, branchez le thermostat.
Si un coude ou un manchon en acier galvanisé ont été utilisés sur la sortie d'eau chaude, il est impératif de les démonter et de les remplacer par un raccord de même forme, mais en laiton, le raccord galvanisé sera forcément pratiquement bouché.
Quand vous remettrez l'eau, il faudra purger l'air du ballon et des canalisations en ouvrant un ou des robinets d'eau chaude. Attention aux éclaboussures.
12. Si tout est branché correctement, il n'y a plus qu'à mettre en chauffe et patienter un peu avant la prochaine douche.

NB1 : Quand on sait que l’on va vidanger un ballon d’eau chaude, il est intéressant de couper le courant la veille, tout en continuant à puiser de l’eau chaude. Il est inutile de vidanger de l’eau chaude à l’égout.
NB2 : Commencer par mettre de l’eau dans une bassine. Une fois l’eau coupée, vous n’aurez plus cette possibilité. Cette bassine vous servira à rincer les pièces que vous nettoierez et à vous laver les mains. Pendant que vous y êtes, remplissez votre cafetière, Cela vous permettra de prendre un café pendant l’attente de la vidange du ballon (+- 30 minutes)


je pense que tu as tout lu est rien compris !! c'est normal
car ce genre d'opération est reservé au pro
alors tu touche a rien
il n'y a rien de prevu sur ton bail est ça aussi c'est normal
maintenant leur demande est elle orale ou ecrite
car si c'est ecrit tel a la defence de coson ou a ufc que choisir tout en prevenant ton syndic de ton action car je l'estime hors la loi !! il faut que je recherche car hier j'avais trouvé quelque chose a propo de l'entretien obligatoire du locataire
si je trouve je ferais une modif

Answer 6

Appelle l'agence pour savoir un peu plus sur ton bail !

Answer 7

demande à l'agence, comment elle fait çà ou dans un magasin de bricolage qui vend cet article.
Je crois qu'il y a un truc (sorte de résistance) dans le ballon qui peut être enlevé pour être détartré mais il faut payer un spécialiste. Si ce n'est pas prévu dans ton bail, tu as peut-être un avocat gratuit qui vient dans ton coin (mairie en général). Il pourra te dire si c'est une obligation ou pas car l'agence va en profiter pour ne pas te rembourser la totalité de ta caution.
Bonne chance

Answer 8

Joe Dassin a eu le meme probleme.
Il a fai tune chanson dessus. Il y a toutes les réponses su monde dedans