en dessous mon lavabo au niveau ds tuyau j'ai de l'humidite donc le papier se decolle, moisie et le platre se barre le proprio veut rien faire donnez moi votre avis
2006-10-20 20:23:35 · 6 réponses · demandé par melan2808 2 dans Actualités et événements ➔ Événements
Tu as certainement des infiltrations d'eau dans le mur au niveau des tuyaux de plomberie !! (je sais que les proprio ne veulent pas entendre parler de cela) il m'est arrivé le même problème !
Devant la mauvaise foi de mon proprio j'ai fais une déclaration de "dégat des eaux" à mon assureur, lequel m'a envoyé un expert qui a déterminer les responsabilités ! mais comme il s'agit d'humidité n'étant pas de ton fait, ton assurance bien sûr ne fonctionne pas mais au moins il a été jugé que les réparations ne t'incombent pas non plus ! donc tu transmets à ton proprio ce rapport d'expertise et de cette façon tu es couvert (il ne pourra pas te faire payer ou retenir sur le dépot de garantie une quelconque somme d'argent lors d'un départ éventuel de ta part)
Seulement il faut savoir qu'un propriétaire "entété" ne fera rien et tu devras t'accomoder de ces désagréments ou peut être tenter de lui faire envoyer par le tribunal "une injonction de faire les travaux mais je l'ai fais aussi et ma demande a été rejetée car il n'y avait pas de "danger imminent" !!
Donc tu vois les proprio sont vachement couverts !
Mais l'important est de te prémunir (assurance expertise) afin que ton proprio ne détourne pas les responsabilités (et ils savent bien le faire) !!
Voilà bon courage ! (en ce qui me concerne cela a duré 8 ans et j'ai préféré déménager mais au moins je n'ai rien payé ) !!
2006-10-20 21:13:55 · answer #1 · answered by monicklhay94 7 · 0⤊ 0⤋
Tout dépend s'il s'agit d'une fuite d'eau provenant du tuyau d'écoulement ou d'un problème de condensation.
A mon avis, il s'agit d'un problème de joint ou de siphon puisque le litige semble ciblé sous le lavabo seulement donc nous sommes dans le caractère des réparations locatives, à ta charge (Décret n° 87-712 du 26/08/1987 - Code des Baux)
Cependant, le propriétaire doit founir un logement décent et en bon état lors de la rentrée dans les lieux.
2006-10-20 22:26:28 · answer #2 · answered by guilasince 1 · 0⤊ 0⤋
si fuite c est au proprio de reparer
si manque d aeration vmc fenetre
mais le en demeure de mettre une aeration correct
2006-10-20 22:23:25 · answer #3 · answered by louis l 7 · 0⤊ 0⤋
As-tu une vmc? il te faut aérer le plus possible ta salle de bain pour que ça sèche et la chauffer.Tu as peut-être une fuite aussi au niveau du joint qui entoure le lavabo (joint en silicone).
2006-10-20 20:46:44 · answer #4 · answered by Gargadu55 7 · 0⤊ 0⤋
ton proprio va te dire qu'il ne peut rien faire car c'est un phenomene de condensation a cause des douches et bains repetés mais ce qu'il oublie c'est qu'il faut une aeration donc il est en droit de te la mettre par contre si cette humidité est du a une fuite c'est a toi de la detecter pour le cas de la fuite ton assurance peut t'indemniser mais pour la condensation l'assurance ne prend pas en charge ce genre d'evenement
2006-10-20 20:32:17 · answer #5 · answered by aichoucha75 4 · 0⤊ 0⤋
Regarde déjà si tu n'a pas une petite fuite, le joint du lavabo par exemple, sinon regarde le siphon.. Si c'est le cas remplace le joint toi même, c'est vite fait et pas cher
2006-10-20 20:29:21 · answer #6 · answered by Al91 7 · 0⤊ 0⤋