En plus du montant de l'appartement ou de la maison, A combien s'eleve les frais supplémentaires(notaires, agences eventuels) et quels part du prix d'achat represente-il ?
Si j'en oublie, merci de me les indiquer
2006-10-09 00:51:35 · 8 réponses · demandé par Anonymous dans Maison et jardin ➔ Maison et Jardin - Divers
Oui frais de notaire 5 % à 10 %
Idem pour les frais d'agence, qui sont effectivement dans le prix de vente. A noter : tu peux les régler directement à l'agence, ca diminura proportionnellement les frais de notaire. (pareil pour tout ce qui est vendu avec le bien genre cuisine... si tu peux la régler directement au vendeur, ca permet de diminuer le prix d'achat). Voir quand meme combien il prend l'agence, avis prenait plus de 12 %... alors que l'agence par qui je suis passée prend 5 %. ca peut faire mal dans la balance.
Pour le syndic, attention au fonds de roulement : se renseigner, mais ca peut etre élevé !
Si tu passes par un courtier, il prend des frais lui aussi, mais qui comprennent les frais de dossiers de la banque. Faire des comparaison, ca va du simple au triple... Et c quand mm avantageux, car les frais de dossiers sont tout de même élévé (pour exemple, je suis passé par meilleur taux : 450 €, cafpi prenait 950 €... et les frais de dossiers s'élévent à environ 300 €)
2006-10-09 01:03:43 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
pour un achat d'appartement : - frais d'agence - frais de notaire (émoluments, débours et droits d'enregistrement au income des collectivités locales) - frais d'acte de prêt (s'(il est constaté par acte authentique) - frais bancaires - remboursement du prorata de taxes foncières - remboursement du prorata de rates de copropriété du trimestre en cours Une fois propriétaire vous devrez régler : - eau - électricité - gaz - taxes foncières - taxe d'habitation - rates de copropriété - quote-area de travaux sur les events communes
2016-12-16 04:38:39 · answer #2 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
Les frais de dossier + les frais du notaire !
Environ 10 % du prix .
2006-10-09 13:42:08 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
les annonces immob présentées par les agences indiquant normalement le prix FAI, c'est à dire frais d'agence inclus. il faut bien demander à l'agence si c'est bien le cas.
l'agence doit aussi pouvoir t'évaluter les frais de NOtaire.
il n'y a normalement aucun autre supplément sauf les frais de travaux que tu voudrais faire dans l'appart ou la maison
2006-10-09 03:51:59 · answer #4 · answered by infinite 7 · 0⤊ 0⤋
agence 6/8 % notaire 8% il ne faut pas oublier la banque qui prend des frais de dossier etc.....l'assurance du bien
2006-10-09 01:05:19 · answer #5 · answered by j-c 3 · 0⤊ 0⤋
tout dépend de l agence t du prix du bien que tu achètes (chez le notaire, les frais suivent un barème parallèlement au prix du bien).
Si ça peut t aider, j ai acheté une maison à 120000 euros, et j ai eu en tout 18000 euros de frais (8000 pour l agence et 10000 pour le notaire).
Il faut aussi compter l éventuelle hypothèque...
2006-10-09 01:02:18 · answer #6 · answered by pauline 5 · 0⤊ 0⤋
Normalement quand on achète un bien immobilier les frais de l'agence sont inclus dans le prix de vente. Les frais que l'on rajoute, si le bien est un bien ancien, sont les frais de notaire qui s'élèvent généralement à environ 5 à 6% du prix de vente.
En fait, pour ne pas risquer de ne pas avoir assez, on compte que les frais supplémentaires sont équivalent à 10% du prix de vente ...
2006-10-09 01:01:21 · answer #7 · answered by Sara 6 · 0⤊ 0⤋
generalement le notaire prend 8% du montant total de la vente, l'agence prend entre 5 et 8 % aussi mais cela est deja inclu dans le prix de vente. Ne pas oublier qu'il y des frais du Syndic de copropriete lorsqu'on achete un appartement, generalement c le notaire qui les enonces au moment de la signature
2006-10-09 00:55:51 · answer #8 · answered by antwan the swan 5 · 0⤊ 0⤋