Si se rompe la lavadora en piso alquilado, ¿quien corre con los gastos, el dueño de la casa o el inquilino?

Question

La situación se ha dado en España, al ir a abrir la puerta de la lavadora cascó la manecilla y ahora mi casera quiere que pague con la reparación, ¿es justo lo que pide o tiene que pagarlo ella?

Answer 1

1.º Si las ha roto tú por mal uso, pagas la lavadora, los gastos y las goteras.
2.º Si has hecho un uso normal de ella, lo paga todo el arrendatario (el dueño de la casa).

Answer 2

si hay contrato alli se especifica, si no lo hay lo mejor es negociar de tal forma que ambas partes ganen, como pagar ambos lso gastos o tomarlo a cuenta de renta, lo mejor es negociar siempre tratos ganar ganar y entender que ambos ganas mas si se llevan mejor y si se apoyan mutuamente saludos.

Answer 3

Depende del contrato que hayas firmado , que apesar de ser un contrato consensual el arrendamiento , para los efectos de la prueba es formaliza mediante escritura pública
Si en esta escritura firmastes que recibiste todo los que estaba dentro del inventario en `perfectas condiciones , entonces tendrás que pagar tú , ya que el daño es de tu responsabilidad.
Ahora estas reparaciones se llaman locativas; que tienen por objeto subsanar aquellos deterioros que son consecuencia normal del goce (del uso de la lavadora), que el arrendatario (tu) tienes de la cosa y de éstas no solo tu eres la responsable sino que también tus dependientes.
La legislación Española es muy parecida a la Chilena .
Revisa tu contrato d arrendamiento porque a lo mejor exite alguna clausula en que te exhonere , de esta responsabilidad pero la verdad es que lo veo muy difícil que esto ocurra.

Answer 4

YO CREO QUE EL INQUILINO SI ES EL, EL QUE LO USA, NO?

Answer 5

Mira lo normal es que corra con los gastos la dueña del piso.Yo personalmente tengo un piso alquilado a estudiantes y las reparaciones las pago yo dependiendo de si ha sido a cosa hecha o no,cosa que se puede saber.El primer mes les cobro por adelantado y si al final de su estancia en mi piso no hay ningun destrozo les devuelvo el adelanto.

Answer 6

pues segun el contrato que tengas en vigor esto lo tienes que dejar muy claro cuando entras en un piso, mira mi contrato de piso lo renegocie por que no me gustaban mucho las condiciones y entonces las cambiamos ahora el piso tiene todo el mantenimiento y las reparaciones gratis y si algo se rompe pues lo compro yo pero cuando deje el piso me llevo lo que es mio y ya esta.

por cierto tienes que pagar tu. por que seguramente la casera sera una señora muy lista que en el contrato puso que todo lo pagarias tu.

Answer 7

Si ha sido por imprudencia del inquilino, debe ser él. Si se rompe por el uso, corre a cargo del dueño del piso. Es lo que dice la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994

Answer 8

yo legalmente no te se responder pero creo que lo justo en el caso de que la dejase en buen estadoes que corras tu con los gastos a no ser que tanbien se ronpa o cueste la torta un pan,por tener muchos años de uso y valga la pena co`nprar otra de lo que creo que ella si tendria que correr con los gastos o acordar la mitad,

Answer 9

la pagais a medias la reparacion

Answer 10

depende de lo q ponga en el contrato pero normalmente si el piso te lo han alquilado con los electrodomesticos se supone q lo tiene q pagar el dueño de la casa, aunq algunas veces como te digo en el contrato especifica que ese tipo de gastos, las reparaciones y mantenimientos van a cuenta de inquilino.
saludos

Answer 11

Los gastos los debería pagar el arrendador y no el arrendado.
El dueño del piso debería tener un seguro del hogar que sería el que se haría cargo de los gastos y daños ocasionados por la rotura de la lavadora. Se debe tener un seguro de hogar con responsabilidad civil para cibrir los posibles daños que puedas causar a los demás vecinos en caso de inundación, incendio, etc.
Eso si, del dicho al hecho...

Saludos

P.D.

Yo en tu caso me negaría a pagar la lavadora, aunque si no tiene seguro de hogar, me parece que va a ser lo que ponga en el contrato.