J'ai quitté un appartement que je louais depuis 3 ans. La moquette était tâchée à quelques endroits. La propriétaire a enlevé du montant de mon dépôt de garantie, 82% du montant qu'elle vient de payer pour la pose d'une nouvelle moquette. La moquette n'avait pas spécialement à être changée... et puis c'est elle qui a choisi de poser de la moquette neuve et chère. Tout ceci est-il normal ? Existe t-il des barêmes officiels de vetusté de la moquette ? Quel recours possède-je ?
2006-09-11 21:22:20 · 8 réponses · demandé par skellen8 2 dans Maison et jardin ➔ Maison et Jardin - Divers
Ce n'est pas normal il y a l'usure normal de la moquette dû à l'occupation des lieux.
Néanmoins il faut regarder le contrat de bail et l'états des lieux signé à l'entrée. I l faut également faire attention au niveau de l'état des lieux de sortie.
Tu peux écrire une lettre recommandée afin de contester la somme garder en expliquant les faits. Tu peux en envoyer copie à un organisme logement ou à sos consommateur.
Tu peux également porter l'affaire devant le tribunal d'arrondissement. Si tu veux un avocat adresse toi à l'ordre des avocats suivant on niveau de revenu il pourrons peut-être t'en donner un gratuitement ou en tout cas à un taux horaire moins cher.
Regarde si tu n'as pas une assurance juridique avec ta banque ou ton assurance logement.
Voilà un bon début
2006-09-11 21:27:53 · answer #1 · answered by Hopeje 2 · 6⤊ 0⤋
Lorsque j'ai quitté mon précedent appartement, j'ai pris le parti de changer la moquette à mes frais pour ne pas avoir de retenue sur ma garantie. J'ai retrouvé la même moquette que précédemment et je n'ai changé que les parties les plus abimées. Cout de l'opération, 200 € pose incluse et je n'ai eu aucun probleme lors de l'etat des lieux sur le reste de l'appartement.
J'espère que tu pourras avoir des recours
2006-09-12 21:25:45 · answer #2 · answered by Nadege G 2 · 0⤊ 0⤋
lis ton bail!! mais juste une remarque, est ec que un nettoyage profesionnel n aurait pas été suffisant, cat en trois ans, sauf si tu as fais des trous, il est pas possible d abimer completement un tapis de bonne qualite.
Si tu l avais juste sali, elle aurait du faire un champoinage de la moquette avec une machine tel que docteur marquette
Un tapis de bonne qualite doit rester au moins 10 ans ( grand min )
si tu l as troué, elle peut te retirer de ta guarantie a condition qu il y ai eu un etat des lieux ( si il n y en a pas, elle a aucun droits!!!)
2006-09-12 00:06:46 · answer #3 · answered by con4table 2 · 0⤊ 0⤋
Non , ce n'est pas normal !
Faut porte plainte pour abus !
2006-09-11 22:54:55 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Quand je loue un appartement, je prend toujours des photos, avant et après, ça aide dans ce cas de figure, surtout par rapport à l'état des lieux, si un truc est abîmé, paf une photo.
2006-09-11 21:42:36 · answer #5 · answered by sucomay 5 · 0⤊ 0⤋
Il me semble que si la moquette doit être effectivement changée cela doit correspondre pour ce qui est de ta part de charge à un produit de caractéristiques identiques. Si le propriétaire veut en profiter pour faire installer une moquette de meilleure qualité que la précédente tu n'as pas à supporter le surcoût.
2006-09-11 21:40:19 · answer #6 · answered by ki si frott 5 · 0⤊ 0⤋
Bonjour
ce qui est déjà dit est vrai
l'usure normale ne peut pas être considérer comme une raison de retenu de la caution.
Un conseil, il est bien de les détacher avec un notoyeur de moquette que tu loues. Pas trop cher et efficace.
Si la moquette vient d'être changée, c'est la parole de la proprio contre la tienne. Bref peu de recours hélas.
passe une bonne journée
2006-09-11 21:34:49 · answer #7 · answered by paladin 4 · 0⤊ 0⤋
Hopeje a super bien répondu
2006-09-11 21:28:59 · answer #8 · answered by Karukera 2 · 0⤊ 0⤋