d'apres vous l'agent immo me dit de faire vite .est-ce je doit faire vite que dois-je verifier avant de lancer une promesse d'achat?
enfin j'ai besoin de conseils pour faire ça bien
2006-09-03 19:41:17 · 23 réponses · demandé par seb sur yahoo questions reponses 3 dans Maison et jardin ➔ Maison et Jardin - Divers
Marche arrière toute !!! Ça sent l'arnaque à plein nez !!!
2006-09-03 19:55:52 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
voir plusieurs offres et comparer la qualite prix sans se presser.choisir aussi ses voisins si possible.
2006-09-04 02:45:23 · answer #2 · answered by ASHTART 2 · 1⤊ 0⤋
Oui , tu dois vérifier que la maison est nickel et qu'il n'y ait pas de défauts cachés .
Et aussi d'avoir les moyens pour l'acheter et être assuré par la banque .
2006-09-07 23:13:19 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
TU SIGNE MAINTENANT car tu as une semaine pour te rétracter selon le dispositif SRU. Une semaine après la notification de la vente que tu reçois par LRAR (soit au total 10 jours)
Pendant ce temps :
- revisite pour confirmer ton coup de coeur.
- revisite avec des mecs qui connaissent le bâtiment
- continu tes visites sur d'autres biens, pour vérifier qu'il y a une cohérence (prix-prestatons-secteur) entre ce que tu as vu et ce qu'il y a d'autre sur le marché.
- va faire un tour à la mairie, vérifier qu'il y ai rien de prévu à construire à côté.
Il n'y a qu'une maison, pas deux. Tu serais dégouté de la rater. Donc signe et réfléchi pendant une semaine. T'as le droit de te tromper.
2006-09-05 01:58:31 · answer #4 · answered by Agent Immo 3 · 0⤊ 0⤋
ce que dit jeanne est bien, ensuite passe à pieds dans la rue à des moments différents, essaye de parler aux voisins (bruit, délinquance...) va voir à la mairie si il n'y a pas de problèmes dans ce coin là.
prends ton temps fait la liste de tout ce qui pourrait engendrer des frais pour pourvoir négocier le prix. si doit à des enfants n'oublie pas de penser à leur environnement scolaire,
dans certain endroit le médecin ne se déplace pas alors en cas d'urgence il faut prévoir plein de chose.
bon courage
2006-09-04 16:25:56 · answer #5 · answered by Kaki la créature poilue 6 · 0⤊ 0⤋
je viens d'acheter une maison et je penses que c'est la maison qui va te choisir et rien qu'en entrant, tu sauras que c'est elle!!
2006-09-04 09:27:32 · answer #6 · answered by baloo 4 · 0⤊ 0⤋
d'après eux tu dois tjrs faire vite !
si le bien est exeptionnel oui, mais autrement non. Pose toi les bonnes questions : est ce ce que je recherche ? dans mes prix ? la maison est elle en bonne état ? travaux : oui combien çà coute ? non, alors oui. si c'est un coup de coeur fonce, sinon renseigne toi partout (amis parents).
ce n'est pas un petit con d'agent qui va te faire acheter, lui récupère un mandat (commission) il n'achète pas....
2006-09-04 03:23:27 · answer #7 · answered by matete 4 · 0⤊ 0⤋
Normal qu'il te dise de faire vite. Pour lui! Le marche de l'immobilier, apres avoir eu une envolee est en train de stagner (peut-etre avant une baisse significative) et les stocks sont en train de gonfler. Donc pas de precipitation et essaie de negocier le prix a la baisse
2006-09-04 03:12:28 · answer #8 · answered by franck einstein 7 · 0⤊ 0⤋
C'est exactement ce qu'il doit dire aux autres personnes...
IL est tout simplement en concurence avec d'autres agences et il veut faire son chiffre. TOI ne rentre pas là-dedans. As tu visité plusieurs maisons(6,7,10,20 ou plus..)? Comme on a pu te le dire, prend ton temps, soi sur d'avoir l'accord de ta banque pour le prix voulu, negocie toujours le prix, verifie les vices cachés (plomberie,fissure,norme electrique,etc). Maintenant si tu as vraiment un coup de Coeur......!!! a toi de voir.
2006-09-04 03:11:57 · answer #9 · answered by loren _zo 2 · 0⤊ 0⤋
magne toi et paie cash
2006-09-04 03:09:58 · answer #10 · answered by cojo 2 · 0⤊ 0⤋
Prends ton temps.
Regarde bien les garanties offertes par le vendeur, un prix bas c'est bien mais si la maison s'éffondre l'année d'aprés et que tu n'aie pas de recours t'es mal.
Vu les côûts que cela représente je vérifierais meme les coordonnées du vendeur, son inscription au rcs etc...
Le PUNK!!!!
2006-09-04 03:08:43 · answer #11 · answered by lepunk 5 · 0⤊ 0⤋