Una casa in un paesello montano. Di fronte alla porta della cucina c'è un piazzaletto ke conduce alla vigna di proprietà della casa. Un tempo il piazzaetto era aperto a tutti, ed era luogo di bivacco delle bestie (muli, cani, ecc..). A quel tempo è stata messa così una rete per evitare quel bivacco e comunque quest'area poteva essere accessibile alle persone spostando a mano questa rete.
Col passare degli anni, circa 30 o più, nessuno ha mai avuto il bisogno di passare per questo piazzaletto (anke perkè porta nella vigna di proprietà privata della casa). Ora l'unica persona ke ha utilizzato per necessità questo piazzaletto è, ovvio, il proprietario della vigna. Ha diritto ad appropriarsene per usucapione? Può mettere un cancello kiuso con una ringhiera vera al posto della rete mobile? Per motivi o errori risalenti a una 60ina di anni fa,l'appartamento sopra a questo ha il passo per il piazzale (ma per andare dove?), la vigna non è sua: può decadere il suo passo in questo caso?
2006-08-12 00:12:41 · 6 risposte · inviata da Anonymous in Casa e giardino ➔ Casa e giardino - Altro
Il piazzale in questione ora è del proprietario della vigna.
2006-08-12 00:34:15 · update #1
Il piazzale è di proprietà del "vignaiuolo"?
Immagino di no.
Quindi:
1. Ha diritto ad appropriarsene per usucapione?
No, lui non utilizzava quel terreno per lavorarci sopra, nè gli era stato affidato dal propreitario.
2. Può mettere un cancello chiuso con una ringhiera vera al posto della rete mobile?
No. Non è un terreno di sua proprietà.
3. Può decadere il suo passo in questo caso?
No, indifferente se non c'è motivo.
Se c'era il passo, il passo resta.
Se la proprietà del piazzale è sua può fare le cose che dici.
2006-08-12 00:22:14 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
bisognerebbe capire bene e vedere la situazione,pero' se io abitassi in una strada a fondo chiuso e questa strada arriva solo ed esclusivamente a casa mia,anche dopo 30 anni non posso prenderla come usucapione perche' li ci passo solo io.tu pero' mi stai parlando di proprieta' privata,se la proprieta' e' privata allora ci sara' scritto da qualche parte di chi e' questa proprieta'e di conseguenza credo che l'usucapione non valga su una proprieta' privata.
2006-08-12 07:27:12 · answer #2 · answered by giocolatore 4 · 1⤊ 0⤋
non è chiara l'esposizione che hai fatto però penso che in ogni caso qualquno doveva avere dato a suo tempo servitù di passaggio e non è soggetto a essere usucapito resta pur sempre del vecchio proprietario
2006-08-12 10:15:30 · answer #3 · answered by mmm 5 · 0⤊ 0⤋
se il piazzale è del proprietario della vigna tu hai semplicemente il diritto di transito, cioè questa proprietà (il piazzale) è gravata di una servitù di passaggio. è un diritto che non ti può essere negato
2006-08-12 07:40:51 · answer #4 · answered by erica 2 · 0⤊ 0⤋
se viene usata da una sola persona da tanto tempo, puó fare tutto quello che vuole anche mettere una ringhiera,
a mé sembra che bastino solo 20 anni per averne il diritto
2006-08-12 07:22:54 · answer #5 · answered by francolino1970 2 · 0⤊ 0⤋
è lunghissima questa domanda!
2006-08-12 07:18:17 · answer #6 · answered by nicla 3 · 0⤊ 0⤋