2006-08-09 07:15:49 · 3 respuestas · pregunta de porca 1 en Negocios locales ➔ Argentina ➔ Rosario
En mi opinión la figura del fideicomiso es la que mejor conviene a las partes interesadas en una construcción.
Además, este es el mejor momento para emprender la construcción.
Si querés comunicate conmigo y profundizamos el tema.
2006-08-09 14:09:22 · answer #1 · answered by carlosgarcia956 7 · 2⤊ 0⤋
Para que su Proyecto de Inversión se traduzca en Resultado Seguro nuestra empresa ofrece el sistema más seguro respaldado por la LEY 24.441
Es el sistema o herramienta más flexible y seguro para canalizar inversiones, proyectos y financiamientos.
El FIDEICOMISO o TRUST tiene gran relevancia en el mundo y en nuestro país a partir de la sanción de su LEY en 1995. El volumen negociado en FIDEICOMISOS en el año 2004 llego a $ 1.700 millones solo en ofertas publicas y con una previsión para el año 2005 de $ 3.000 millones.
El Fideicomiso Inmobiliario permite el desarrollo de proyectos inmobiliarios en la etapa previa a la construcción, durante la misma y para su entrega o venta parcial. Asegura el destino de los fondos y puede combinarse con un fideicomiso financiero mediante la emisión de certificados de participación.
Las principales causas para la utilización de esta herramienta financiera son:
- La CONFIANZA y SEGURIDAD, base del sistema de fideicomiso, donde el bien esta siempre resguardado. No se puede ejecutar judicialmente el patrimonio fiduciario. Ese patrimonio es inembargable por deudas del Administrador o Fiduciante. Por eso, desaparece el riesgo de un proceso judicial de quiebra.
- No se puede cambiar el destino de los bienes afectados al fideicomiso y deben cumplirse los plazos que se fijaron en el Contrato. El administrador tiene la obligación legal de rendir cuentas en forma periódica.
- Ventajas impositivas determinadas por LEY.
- Ofrece tasas de interés o beneficio mas atractivos en relación a plazos fijos, bonos o paridad cambiaria.
- Inversión sin riesgos
- Administración transparente
- Proyectos Constructivos a medida
- Rendimientos desde 20%
- Sin montos mínimos
- Beneficios Impositivos
- Posibilidad de Reinversión
Suerte.............
2006-08-11 14:00:12 · answer #2 · answered by juan charly 6 · 0⤊ 0⤋
PORCA...Te contesta Tony desde la Cd. de Querétaro en el Estado del mismo nombre.... Querétaro, desde el país hermano de MEXICO, Saludos Hermanos Argentinos...Te comento que la inversión que quieres hacer es una de las mas redituables en nuestro pais..adquirir o construir bienes raices es un negocio para toda la vida...adelante hermano..sigue con tu proyecto..Ahh yo en México me dedico a la elaboración e integración de proyectos Mineros, ya sea metálicos o no Metalicos, ejemplo...oro, plata, plomo, cobre, zinc, canteras mármol, carbonato de calcio opalos, mercurio, antimonio, y en general todo, lo que sea piedra...escribeme a mi correo para saber un poco mas de Argentina, y como dirian los Argentinos hasta la vista Chee..(.bueno creo que asi dicen)....Yo tengo 25 años en este Estado pero soy nativo de la Cd. de Sabinas, Coahuila, un Estado al Norte de la República Mexicana...por alli saca un mapa para que me ubiques o.k....Saludos...mi correo
mavg52@yahoo.com.mx......Marco
2006-08-10 07:07:10 · answer #3 · answered by Tony 2 · 0⤊ 0⤋