quiero saber sobre qué dimensiones me tengo que manejar para comprar un terreno que me convenga, para construir dos o tres dúplex, como devería ser la distribución de cada uno y como hacer un reconocimiento de mercado.Incluso que trámites puedo hacer para agilizar la construcción o con que profesional me debo relacionar.
2006-08-04 15:12:52 · 4 respuestas · pregunta de construyeguille 1 en Negocios locales ➔ Argentina ➔ Mar del Plata
...Saludos desde México.........si no has comprado el terreno, no es posible hacer un proyecto de las duplex que pretendes.en todo caso te sugiero que busques primero el terreno en la zona en dónde quieras vivir y después veas si hay lotes disponibles para que de acuerdo a las dimensiones del mismo , un arquitecto trabaje en el proyecto de acuerdo a tus gustos, necesidades y posibilidades económicas....en cuánto a los permisos...checa antes de comprar el terreno las alturas permitidas en la zona, para que lo que pretendas esté permitido y por último para que visualizes lo que quieres construir..visita las páginas de constructoras de viviendas en el internet..para que puedas ver los planos de las duplex que estén a la venta y tomes ideas, estilos y distribuciones de los espacios de esos proyectos y cuándo visites al arquitecto(a)..tengas una idea clara de lo que pretendes........suerte.
2006-08-05 06:29:58 · answer #1 · answered by juan charly 6 · 0⤊ 0⤋
hay mucha variables en juego, no nadamas es la distribucion, es la estructura, las instalaciones y cosas de tipo tecnico.
soy ing civl, y tengo a mi cargo todo un equipo de ingeniero y arquitectos, si te interesa escribeme a ulisesge@gmail.com y lo platicamos mas a fondo
suerte
2006-08-06 14:13:25 · answer #2 · answered by laesmc 3 · 0⤊ 0⤋
HOLA soy de santa clara del mar y acabo de construir dos casas una de 120 mtrs cuadrados y otra de 50 mtrs cuadrados y la primira le delegue el trabajo total a una arquitecta y esto me salio caro pues tuve que hacerle juici por su mal desempeño pues ellos contartan y delegan todas la s actividades aterceros y esto hace que nadie se preocupe por la obra ...la seguna contarte un maestro mayor de obra que me hice los planos y los tramites pertinentes y a un albañil al cual primero le hice mostrarme distintas obras donde trabajo en distintas etapas y la diriji yo desde la compra de los materiales a exijir terminaciones y lo que no me gustva que lo hiciera de nuevo y bien esto me dio realmente resultado y experiencia para una tercera ..las dimenciones para mi mas apropiadas son 10 mts de frente y 30 de fondo y de esta manera pudes cobstruir tres duplex uno al lado del otro y todos tiene un buen fondo .....living comedor cocina y un baño abajoy dormitorios (2) arriba con un baño entarda de auto al frente con pergola o garage y quincho parrila al fondo ...saludos y mucha suerte PDATA administralo vos y paga siempre trabajo terminado poco adelanto no compres materiales de golpe siempre de a poco chau
2006-08-05 19:17:22 · answer #3 · answered by emiliano 2 · 0⤊ 0⤋
Te sugiero que busques un arquitecto,lo que hoy te parece un gasto, será una inversión...
Ah, de paso, soy arquitecta.
Suerte. No me ofrezco porque vivo lejos, jejeje.
Buscá en revistas de arquitectura. Los lotes de mejor aprovechamiento son los mas cuadrados y si está en esquina mejor, porque los duplex tendrán fácil acceso desde la calle.
2006-08-04 22:54:20 · answer #4 · answered by Susana C 3 · 0⤊ 0⤋