Una pareja se va ha divorciar. La mitad del piso la quiere comprar un miembro de la expareja al otro miembro del matrimonio a extinguir. Mi duda es la siguiente (aplicando la legislación española): Para comprarle yo la 1/2 del piso a mi mujer ¿tengo que pagarle la mitad de lo que se valoró el piso hace 3 años, o por el contrario, se requiere una nueva tasación? Info extra: Sin hijos, ambos trabajamos, 3 años de la última tasación del piso, piso con hipoteca.
2006-08-02 22:43:02 · 6 respuestas · pregunta de Angel O 2 en Familia, Amor y relaciones ➔ Matrimonios y Divorcios
No divorcio de mutuo acuerdo, piso de renta libre, Extremadura
2006-08-02 22:52:15 · update #1
En España se requiere de una nueva valoración del piso, en todos los casos, pues la vivienda se va revalorizando y los 2 la habéis mantenido durente estos 3 años. Por tanto, el valor que haya cogido en este tiempo es importante a la hora de zanjar ese tema pues es la única forma de que los 2 obtengáis vuestro beneficio.
2006-08-03 00:58:54 · answer #1 · answered by winy669 2 · 0⤊ 0⤋
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2017-03-09 23:32:09 · answer #2 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
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2017-03-08 13:41:07 · answer #3 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
Por supuesto, pide la nueva tasación por qué sino ella se beneficia, de lo que ha subido los pisos cuando lo quiera vender. No se si me explico bien;
comprasteis el piso por 12.000€ por ejemplo
tu le darías 6000€,
si ella/él lo quiere vender luego al cabo de unos meses ese piso ha subido bastante como el doble sino más,
QUE LE VAS A REGALAR EL PISO Y TU TE VAS A HIPOTECAR, NO SEAS LELO/A , Y SINO OS PONÉIS DE ACUERDO LO VENDÉIS Y FUERA POBLEMOS.
AHÍ ESO SI, UN TASADOR QUE NO VAYA DE SU PARTE, QUE NO VAYA A TIMAR, QUE HAY MUCHA LOBA/O SUELTA EN ESOS TEMAS.
2006-08-03 03:57:07 · answer #4 · answered by Xerra 6 · 0⤊ 0⤋
se podría tasar el piso si la parte de la pareja que lo vende quiere la revalorización de la vivienda, en estos casos se valoran muchas cosas(uno pago mas, el otro pago los mueble...etc), en toces lo mejor es negociar un precio para la venta, si necesita hipoteca lo tasaran y si no, se hace una nueva escritura ante notario para cambiar la titularidad del inmueble y ya está. suerte!
2006-08-02 23:33:00 · answer #5 · answered by victor 2 · 0⤊ 0⤋
¿es todo de mutuo acuerdo? ¿sí? Pues yo miraría discretamente en Hacienda o en la Notaría cuál es el valor fiscal y me ajustaría ahí al máximo ( el resto, en B) . ¿Es VPO? ¿ o renta libre? Tres años no parece mucho tiempo... ¿En qué C.A. vives? Algunas son más voraces que otras... Amplía la pregunta ... y mucha suerte con todo , que te va a hacer falta !!!
2006-08-02 22:50:39 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋