Was glaubt ihr ist besser, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen oder die Miete dafür zu zahlen?

Question

Ich habe schon ein Ferienhaus und zwei Eigentumswohnungen, aber danke für den Ratschlag.

Answer 1

Das kommt sehr drauf an. Grundsätzlich ist ein Haus vorteilhafter, aber nur...

...wenn Du einige Jahre bleibst
...genug eigenes Geld da ist, auch als Reserve!
...der Kaufpreis zum Zustand in einem guten Verhältnis steht (ansonsten lieber gleich neu bauen, ist meist günstiger als renovieren und umbauen)
...das Haus wirklich Deinen Vorstellungen entspricht und auch Reserven für Veränderungen (z.B. Kinder) bietet, ansonsten siehe oben (besser neu bauen)
...es sich um eine Region handelt, die eher im Aufschwung begriffen ist (Süd-D oder Berlin) und nicht etwa in einem Abwanderungsgebiet

Gruss aus der Schweiz
(arbeite im Immobilienbereich)

Answer 2

ich persönlich finde immer ein eigenes haus besser, wo man keine miete zahlen muss!

Answer 3

eindeutig haus. aber nur wenn du weißt, dass du auch in der jetzigen stadt wohnen bleibst. irgendwann zahlt es sich aus. außerdem hast du so einen garten, niemand trampelt dir auf dem kopf rum, du kannst tiere halten und falls du kinder hast, brauchst du nicht so große rücksicht auf nebenmieter zu nehmen

Answer 4

es ist immer besser ein haus eine wohnung
zu kaufen wenn man kann.
noch besser ist:
du kaufst die wohnung/haus
vermietest sie
zahlst mit der miete die hypothek ab
und kannst vielleicht mit dem rest deine
eigene miete zahlen bis die hypothek abgebaut ist.
das waere ideal !!!

viel erfolg

Answer 5

Und bitte nicht vergessen, dass man aus einer Mietwohnung einfach ausziehen kann, wenn man, z. B. wegen einem neuen Job irgendwohin ziehen muss... Ein eigenes Haus ist dann nicht so einfach zu handhaben, finde ich.

Gruß

Answer 6

Wenn Du Dir ein Haus oder eine Wohnung kaufst, wirtschaftest Du natürlich in die eigene Tasche, auch wenn Du, wie die meisten Leute finanzieren musst. Irgendwann ist es schon abbezahlt. Doch Du solltest Dir im Klaren sein, dass Du auch jede Reparatur und Instandhaltung aus Deiner eigenen Tasche zahlen musst. Da gehen schnell mal ein paar Tausender drauf, wenn das Dach neu gedeckt werden muss oder die Heizung defekt ist. Darüber hinaus bist Du mehr oder weniger gebunden, da ist nichts mit schnell umziehen aus beruflichen Gründen, oder wenn Dir die Nachbarn nicht passen, denn Objekte lassen sich zum jetzigen Zeitpunkt ganz schlecht verkaufen. (Häuser noch ein bisschen besser als Wohnungen) Dafür spricht natürlich, dass die Zinsen momentan noch sehr niedrig sind und der Immobilienmarkt nicht so boomt, d.h., die Objekte sind relativ günstig.

Answer 7

Bei der richitgen Finanzierung kann Eigentum durchaus sinnvoll sein. Hängt natürlich auch von der weiteren Lebensplanung ab.

Unabhängige Beratung gibt es bei den Verbraucherzentralen:

http://www.verbraucherzentrale-nrw.de/link197772A.html

Answer 8

Das kann man so pauschal nicht sagen.
Bei einem Haus kommen Zusatzkosten auf einen zu, die, wenn man zur Miete wohnt, der Vermieter zahlt bzw. die auf alle Mieter umgelegt werden.
Z.B Straßenreinigung, Müllabfuhr usw.

Answer 9

kommt auf den preis an eine Mietwohnung zu kaufen ist nach meinem wissen sehr teuer.ein Haus das man restaurieren muss ist genau so teuer!ein Fertighaus ist zwar billig aber auf Dauer verkommt es!eine wg ist meiner Meinung nach das beste und günstigste

Answer 10

Wenn man die Möglichkeit hat sollte man sich eine Wohnung oder ein Haus kaufen wenn man Miete Bezahlt hat man am Ende nichts davon eine Rate jeden Monat für sein Eigentum ist genau so wie Miete Bezahlen bloß irgendwann gehört einem etwas das vielleicht auch noch in seinem Wert gestiegen ist .