2006-07-21 02:32:23 · 9 respuestas · pregunta de sannicolasweb01 2 en Ciencias sociales ➔ Economía
Emilio Botin
2006-07-21 02:35:04 · answer #1 · answered by Gatita 4 · 1⤊ 1⤋
si te exigen un avalista y no lo tienes simplemente no te concederán el crédito, por mucho piso o muy grandes que lo compres. Normalmente te exigen una nomina y/o unas posesiones, a parte del piso que te compras, que les aseguren la recuperación del capital que te prestan en caso de morosidad, si no tienes, te exigirán que te avale otra persona que si los tenga, de no conseguir este aval, el resultado es muy sencillo: crédito denegado.
No es cierto que se pueda considerar que al piso que compras como un bien que cubre el riesgo del banco por lo que te quita el piso si no pagas y todos contentos, necesitas a parte otras condiciones(bienes, nomina fija, ser funcionario, avalista...),para que te den el crédito. que pasaría si dejas de pagar la hipoteca en la primera mensualidad?el banco se queda con un piso que ha de pagar el, que no ha elegido el y al que debe dar salida el, lo cual para el banco es un desastre.
Si te envargaran el piso(cosa que cada vez los bancos intentan retrasar mas ante impagos de las mensualidades ya que se juntan con stocks de inmuebles de segunda mano con difícil salida y poca rentabilidad), y el banco lo vende, por encima de la cantidad del dinero que le adeudas deberá darte la diferencia.
2006-07-21 13:10:00 · answer #2 · answered by al 2 · 0⤊ 0⤋
Normalmente no se necesitan ya que el mismo piso sirve de garantía ,si no pagas te lo quitan y pierdes todo lo que as pagado
2006-07-21 02:47:25 · answer #3 · answered by Isis 3 · 0⤊ 0⤋
Donde vives? Hay sitios y bancos que te proporcionan el 100% de lo que pidas, pero tienes que buscarlos mucho. Por ejemplo en cataluña caixa tarragona y ing te avalan ese 100%.
De todas formas tasa el piso porque depende de la tasacion y el precio de compra tambien te pueden dar ese 100%
Si no tienes a nadie que te pueda avalar tendrias que tener alguna propiedad.
Suerte con los bancos!! Eso lo hice yo y me funciono. Tengo un piso sin avalar y el 100% pedido al banco.
2006-07-21 02:38:27 · answer #4 · answered by Wendy 7 · 0⤊ 0⤋
Te puede avalar cualquiera,claro tiene que tener algo,por ejemplo un piso para que sirva de aval y por supuesto tener seguro que tú vas a pagar siempre porque si se diera el caso de que tú no puedes hacer frente a los gastos al que le pueden embargar el piso es al que lo a puesto de aval.
2006-07-21 02:38:11 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
tu mismo,avalandote con tu propio piso,eso si si no pagas se lo queda el banco.
2006-07-21 02:37:26 · answer #6 · answered by BATALLA 5 · 0⤊ 0⤋
Alguien que realmente quieera firmarte,pero eso es dificil.Pregunta en tu ayuntamiento,a mi padre le ayudaron una vez con un tema parecido.
2006-07-21 02:37:18 · answer #7 · answered by ? 5 · 0⤊ 0⤋
Avalar, te puede avalar quien quiera hacerlo, sólo tiene que tener una nómina fija o tener unas cuantas propiedades con las que te pueda avalar
No tiene porque ser alguien de tu familia ni tener ningún parentesco contigo, basta que quiera avalarte sin más.
Con el aval, lo que el banco quiere es que si tú no puedes hacerte cargo de las letras, lo haga el avalista por ti, antes de quedarse con tu piso, que es un rollo para el banco y no le interesa sacarlo a subasta. Prefiere que se le pague, sino ningún banco pediría una avalista.
2006-07-21 02:37:16 · answer #8 · answered by Javier F 4 · 0⤊ 0⤋
Normalmente no se necesitan ya que el mismo piso sirve de garantía ,si no pagas te lo quitan y pierdes todo lo que as pagado
2006-07-21 02:36:26 · answer #9 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋